この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区白島九軒町3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,351 万円 28.5m²の部屋
〜5,626 万円 89.5m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セラム白島九軒町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
28.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,351万円28.5m²の部屋47万円 / m²
〜5,626万円89.5m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区白島九軒町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区白島九軒町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 896万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 864万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 809万円 | 90.2％ |
| 築25年(13年後) | 754万円 | 84.1％ |
| 築30年(18年後) | 699万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,351万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,302万円 | 96.4％ |
| 8年後(築20年) | 1,219万円 | 90.2％ |
| 13年後(築25年) | 1,136万円 | 84.1％ |
| 18年後(築30年) | 1,054万円 | 78.0％ |
このマンションと、広島市中区白島九軒町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,351万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,351万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円28.5m²の部屋
〜20.94万円89.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラム白島九軒町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラム白島九軒町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 89.50m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 7階 | 2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 14万円 / 月 | 89.50m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セラム白島九軒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市中区白島九軒町を所在地とするマンション「セラム白島九軒町」は、2013年8月に完成しました。同マンションではRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上9階の高さを有しています。アクセスについては、広島電鉄9系統が乗り入れる白島駅より歩いて約6分の距離となっています。また、JR山陽本線が乗り入れる新白島駅からであれば歩いて約8分です。
| マンション名称 | セラム白島九軒町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデル東白島 | 2,026万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,607万円 〜 5,508万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 3,477万円 〜 5,599万円 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コンフォート東白島 | 1,289万円 〜 2,183万円 | 広島県広島市中区東白島町13-28 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| ディアメゾン新白島駅 | 2,095万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市中区西白島町11-13 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 2,936万円 〜 7,780万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築12年） 地上24階 / 全222戸 |
| パークナード牛田旭 | 3,210万円 〜 5,336万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目6-15 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| セントヒルズ上幟町 | 1,964万円 〜 4,291万円 | 広島県広島市中区上幟町1-4 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イルパラッツォ上大須賀 | 1,283万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-14 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,706万円 〜 4,693万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルーベル楠木 | 1,637万円 〜 2,210万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-18 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全54戸 |
| ヴェルディ横川リブレ | 3,514万円 〜 5,016万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目10-14 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ベルパッソ横川弐番館 | 1,640万円 〜 2,264万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,438万円 〜 3,232万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| エリーな横川2 | 1,754万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,599万円 〜 6,080万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 4,134万円 〜 7,221万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築14年） 地上15階 / 全26戸 |
| ソシオ上幟 | 4,025万円 〜 7,662万円 | 広島県広島市中区上幟町9-15 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 3,663万円 〜 6,238万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全55戸 |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 2,805万円 〜 4,830万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ大芝公園リヴァージュ | 3,345万円 〜 5,468万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-14 |
2014年5月（築11年） 地上15階 / 全94戸 |
| ヴェルディ大芝公園ブランシェ | 3,245万円 〜 4,377万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-21 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全69戸 |
| アクアコート横川 | 1,733万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラース八丁堀ザ・マーク | 4,632万円 〜 7,057万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-18 |
2015年8月（築10年） 地上19階 / 全73戸 |
| AUBE | 2,370万円 〜 4,307万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MilkyWay | 1,090万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市中区幟町1-30 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| AZURE幟町 | 1,465万円 〜 2,446万円 | 広島県広島市中区幟町1-3 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全17戸 |
| シャトードゥオムネス | 1,101万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ光町 | 1,754万円 〜 2,295万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-5 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レスティング牧本 | 1,818万円 〜 2,372万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-20 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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