この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区幟町14-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,367 万円 30.91m²の部屋
〜1,855 万円 34.95m²の部屋
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,367万円30.91m²の部屋44万円 / m²
〜1,855万円34.95m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区幟町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区幟町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,086万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,995万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,367万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,307万円 | 95.6％ |
このマンションと、広島市中区幟町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (30.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円30.91m²の部屋
〜8.16万円34.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエセン幟町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエセン幟町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 33.91m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.95m² | 2K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.91m² | 2K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.95m² | 2K / 5階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.91m² | 1DK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 4階 | 2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.91m² | 1DK / 6階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 7階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 17万円 / 月 | 69.73m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 5階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 6階 | 2014年1月 |
| 17万円 / 月 | 69.73m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.91m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 17万円 / 月 | 69.73m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.91m² | 1DK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.95m² | 2K / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 34.95m² | 2K / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.91m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 33.91m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 7階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.95m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.95m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
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ウエセン幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエセン幟町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区幟町14-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで356ｍ」
【周辺】スーパー「アバンセ三越店まで354ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート幟町店まで69ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ銀山店まで122ｍ」
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで319ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラントハウス幟町 | 998万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市中区幟町5-16 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| 藤和幟町公園ホームズ | 3,094万円 〜 4,560万円 | 広島県広島市中区幟町7-9 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| イーストパレス | 975万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市中区橋本町6-7 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| カルチェ佐川 | 955万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市中区銀山町6-8 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンパレス幟町 | 1,542万円 〜 4,508万円 | 広島県広島市中区幟町1-15 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全12戸 |
| フォルム幟町 | 965万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市中区橋本町2-18 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 2,351万円 〜 4,534万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-4 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全73戸 |
| ShirakawaHouse | 6,212万円 〜 7,518万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-12 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ幟町 | 1,425万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区幟町3-53 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町2 | 2,572万円 〜 4,116万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全23戸 |
| カルチェ上幟町 | 4,487万円 〜 8,429万円 | 広島県広島市中区上幟町10-30 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全42戸 |
| バルミープラザ八丁堀 | 1,391万円 〜 4,302万円 | 広島県広島市中区鉄砲町2-15 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全58戸 |
| パーク・コート上幟町 | 2,786万円 〜 4,774万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション上幟シティ | 3,002万円 〜 4,218万円 | 広島県広島市中区上幟町8-34 |
1999年9月（築26年） 地上15階 / 全69戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,252万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| ランドマーク金屋町 | 1,149万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 比治山エコテラス | 764万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市南区比治山町2-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| ポレスター金屋 | 768万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクウェア比治山 | 2,351万円 〜 3,420万円 | 広島県広島市南区比治山町1-22 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| Feiz並木通り | 820万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール上八丁堀 | 2,453万円 〜 4,956万円 | 広島県広島市中区上八丁堀7-16 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全39戸 |
| エスパス比治山通り | 2,348万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| アイムス比治山 | 2,570万円 〜 3,320万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ比治山 | 2,279万円 〜 2,744万円 | 広島県広島市南区比治山町4-13 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート京橋川公園 | 2,916万円 〜 4,328万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| ヴェル袋町公園 | 1,444万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市中区中町1-26 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| FUJIBUILD26 | 1,495万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市中区上幟町2-31 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,991万円 〜 6,340万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全37戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 771万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルアール国光 | 988万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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