広島県広島市中区幟町10-27
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
837 万円 21.79m²の部屋
〜1,331 万円 25.48m²の部屋
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PIER39の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
837万円 （38万円 / m²） 21.79m²の部屋
〜1,331万円 （52万円 / m²） 25.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.79m²の部屋の場合 | 25.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 837万円 | 1,331万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万2,210円 | 50万5,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万7,210円 | 54万5,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 799万1,973円 | 1,275万7,749円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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PIER39周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 837万円 |
| 買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 21.79m²の部屋
〜
5.59万円 / 月 25.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PIER39の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPIER39が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.79m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.79m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.79m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.31m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.79m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.79m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 5階 | 2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.31m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.31m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.97m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 5階 | 2009年10月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 5階 | 2009年11月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.59m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 14.18m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セジュールハラ | 2,609万円 〜 4,360万円 | 広島県広島市中区幟町5-20 |
1990年7月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| グレース幟町マンション | 691万円 〜 1,341万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナビオナルト | 1,814万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市中区橋本町4-14 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| 築地ハイツ | 1,480万円 〜 4,206万円 | 広島県広島市中区幟町12-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート橋本町 | 767万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市中区橋本町3-26 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| 729BLDG. | 992万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市中区鉄砲町7-29 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート橋本 | 1,656万円 〜 2,591万円 | 広島県広島市中区銀山町6-23 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド杉岡 | 2,268万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市南区京橋町9-15 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール上田 | 1,728万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市南区京橋町9-13 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ上幟町 | 1,473万円 〜 4,266万円 | 広島県広島市中区上幟町10-19 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| スカイアーク稲荷町 | 1,335万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-21 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清和京橋 | 534万円 〜 1,262万円 | 広島県広島市南区京橋町6-13 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデント清水 | 1,480万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築41年） 地上8階 / 全9戸 |
| シャル上幟 | 653万円 〜 901万円 | 広島県広島市中区上幟町9-34 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユリ八丁堀 | 553万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市中区八丁堀11-24 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブリアンローズ上幟 | 1,755万円 〜 4,357万円 | 広島県広島市中区上幟町5-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| PEARL上幟 | 2,530万円 〜 6,572万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全14戸 |
| フェニックス八丁堀 | 1,190万円 〜 8,815万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-16 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 555万円 〜 3,714万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築40年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 970万円 〜 5,810万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築39年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 674万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイネスアリタリア | 2,148万円 〜 3,165万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-10 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ金屋町 | 708万円 〜 2,619万円 | 広島県広島市南区金屋町7-5 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Kマンション | 655万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-14 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キュービック30 | 405万円 〜 783万円 | 広島県広島市南区金屋町8-15 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シリウス東平塚 | 550万円 〜 917万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リボンビル金屋町 | 676万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市南区金屋町8-14 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント日興 | 1,767万円 〜 2,643万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-8 |
1989年7月（築38年） 地上11階 / 全41戸 |
| アクティブパレス比治山通り | 298万円 〜 490万円 | 広島県広島市南区比治山町4-4 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ポニクレール比治山 | 2,630万円 〜 3,324万円 | 広島県広島市南区松川町5-3 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PIER39 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区幟町10-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/2
1R 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区幟町10-27【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年7月(築39年)
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