広島県広島市中区上八丁堀8-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,004 万円 26.62m²の部屋
〜7,392 万円 173.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋八丁堀本店まで581ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「おかず工房グランドタワー店まで230ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「ファミリーマート女学院前店まで117ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ八丁堀店まで442ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで370ｍ」
6/6フェニックス八丁堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェニックス八丁堀の売却に役立つ情報をチェック！
フェニックス八丁堀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
26.62m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島南店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
27.11m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,004万円 （38万円 / m²） 26.62m²の部屋
〜7,392万円 （43万円 / m²） 173.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.62m²の部屋の場合 | 173.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,004万円 | 7,392万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万7,320円 | 250万5,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万7,320円 | 256万5,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 959万5,125円 | 7,135万1,611円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フェニックス八丁堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.42万円 / 月 26.62m²の部屋
〜
36.86万円 / 月 173.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス八丁堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス八丁堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 5階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション縮景園 | 1,872万円 〜 4,310万円 | 広島県広島市中区上幟町3-36 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| シティコープ幟町 | 1,931万円 〜 4,101万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全34戸 |
| チュリス新八丁堀 | 434万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-20 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スパジオカーサ | 770万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市中区上幟町2-41 |
1986年12月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン幟町 | 3,202万円 〜 4,368万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 844万円 〜 4,124万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築42年） 地上13階 / 全71戸 |
| ハイライフ橋本町 | 538万円 〜 904万円 | 広島県広島市中区橋本町2-19 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| マントク橋本町 | 762万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル幟町 | 417万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| アビリオ東白島 | 696万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市中区東白島町20-7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース幟町マンション | 708万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボウリヴァージュ白島 | 821万円 〜 2,641万円 | 広島県広島市中区東白島町21-5 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PIER39 | 856万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市中区幟町10-27 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド白島 | 1,320万円 〜 3,460万円 | 広島県広島市中区東白島町21-25 |
1985年2月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 2,181万円 〜 5,637万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全57戸 |
| ナビオナルト | 1,859万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市中区橋本町4-14 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,742万円 〜 5,292万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 653万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Harmony白島 | 1,355万円 〜 1,767万円 | 広島県広島市中区東白島町18-14 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| White広島駅前 | 557万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-8 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| アスプロパラティ'8 | 525万円 〜 773万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-26 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・ヴィラージュ | 308万円 〜 467万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーサイド杉岡 | 2,219万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市南区京橋町9-15 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EFT二葉の里 | 604万円 〜 2,597万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-45 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ前田 | 855万円 〜 1,411万円 | 広島県広島市中区東白島町15-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドミール上田 | 1,691万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市南区京橋町9-13 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデント清水 | 1,444万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,212万円 〜 3,263万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| 清和京橋 | 630万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市南区京橋町6-13 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ京橋 | 1,006万円 〜 2,509万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェニックス八丁堀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェニックス八丁堀から近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェニックス八丁堀 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上八丁堀8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 4階
1/21
1DK 4階
2/21
1K 4階
3/21
1R 4階
4/21
1K 5階
5/21
1DK 5階
6/21
1R 5階
7/21
1DK 6階
8/21
1DK 6階
9/21
1DK 6階
10/21
1R 6階
11/21
1DK 7階
12/21
1DK 7階
13/21
1DK 7階
14/21
1R 7階
15/21
1DK 8階
16/21
1DK 8階
17/21
1DK 8階
18/21
1DK 9階
19/21
1DK 9階
20/21
1DK 9階
21/21| 築年月（築年数） | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区上八丁堀8-16【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 胡町駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1987年2月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
