この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区十日市町2丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,051 万円 27m²の部屋
〜1,451 万円 28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,051万円 27m²の部屋 39万円 / m²
〜1,451万円 28m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区十日市町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区十日市町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 518万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 489万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,051万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 993万円 | 94.4％ |
このマンションと、広島市中区十日市町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,051万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.83万円 27m²の部屋
〜5.66万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーコートムカイダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーコートムカイダ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】YOURS（ユアーズ） 十日市店（370m）
【周辺】セブンイレブン 広島広瀬町店（225m）
【周辺】広島十日市郵便局（491m）
【周辺】広島銀行 本川支店（447m）
【周辺】ウォンツ 十日市店（281m）
【周辺】本川クリニック（162m）
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 十日市コーワ | 908万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-30 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール濱本 | 1,189万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| FKJ十日市 | 1,111万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-9 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| STAY-IN・NOSE | 1,201万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-20 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス十日市 | 1,948万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| プロヴァンス十日市 | 1,144万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| 藤和十日市ホームズ | 2,242万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| サン・フェニックス | 838万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドマークシティ相生橋 | 970万円 〜 3,738万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,857万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャウエル錦 | 2,057万円 〜 3,124万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| 広瀬北町公園パークハウス | 1,092万円 〜 3,531万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-26 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PALAIS辻本 | 1,117万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランチェK | 853万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェールかわもと | 1,000万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-24 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン十日市 | 958万円 〜 1,490万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロアール榎町 | 897万円 〜 5,203万円 | 広島県広島市中区榎町10-7 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| コンツェルトシティ榎町 | 1,361万円 〜 2,139万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス堺町 | 1,322万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフK | 920万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 830万円 〜 3,600万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築25年） 地上10階 / 全79戸 |
| サングリーン平和公園 | 2,301万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パティオ広瀬北 | 1,862万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市中区広瀬北町2-32 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,555万円 〜 3,474万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| ルミエール堺町 | 1,215万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| グラディール堺町 | 1,261万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| エスパスリバーサイド堺町 | 2,676万円 〜 4,479万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全8戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,757万円 〜 8,420万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全37戸 |
| ラフィネ堺町 | 971万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26 |
1999年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,478万円 〜 4,778万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
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