ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区アルファステイツ十日市城南通り

アルファステイツ十日市城南通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区十日市町2丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,288 万円 60.17m²の部屋

3,981 万円 75.47m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1237m」

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    2/6
  • 【周辺】スーパー「ママチェーン十日市店まで414m」

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    3/6
  • 【周辺】コンビニ「ローソン広島寺町店まで167m」

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    4/6
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで535m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで535m」

    5/6
  • 【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで280m」

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アルファステイツ十日市城南通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ十日市城南通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,288万円 (38万円 / m²) 60.17m²の部屋

3,981万円 (53万円 / m²) 75.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区十日市町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区十日市町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,806万円 100%
築20年(4年後) 1,717万円 95.1%
築25年(9年後) 1,606万円 88.9%
築30年(14年後) 1,494万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,288万円
4年後(築20年) 95.1% 2,176万円
9年後(築25年) 88.9% 2,034万円
14年後(築30年) 82.7% 1,893万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区十日市町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,288万円 (60.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 30万円 / m²

アルファステイツ十日市城南通り周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ十日市城南通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.51%、 2年前→1年前:4.21%、 1年前→今年:1.51%

広島県の直近3年間の変動(6.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ十日市城南通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 75.47m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
2,780万円 68.90m² 3LDK / 8階 2018年1月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,288万円
買取 1,373万円 〜 1,830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ十日市城南通りは貸したらいくら?参考賃料

11.67万円 / 月 60.17m²の部屋

16.75万円 / 月 75.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルービンス十日市 1,027万円 〜 1,614万円 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全24戸
アクアシティ本川町 1,099万円 〜 3,067万円 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 2010年3月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
カサデ木原 980万円 〜 1,893万円 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアメゾン十日市町相生通り 2,818万円 〜 5,733万円 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
グランリエール 1,110万円 〜 2,809万円 広島県広島市西区中広町1丁目1-5 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
プレシャスK.H 1,485万円 〜 2,269万円 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全25戸
ゴールドトラスティ本川公園 2,300万円 〜 3,517万円 広島県広島市中区猫屋町4-23 2008年5月(築18年)
地上14階 / 全27戸
SK-2nd 1,174万円 〜 1,648万円 広島県広島市西区中広町1丁目11-10 2009年11月(築16年)
地上5階 / 全32戸
Shetland横川 1,591万円 〜 2,310万円 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全19戸
カーサ・フィオーレ中広通り 1,148万円 〜 5,154万円 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 2010年11月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
シャトードゥオムネス 1,141万円 〜 2,474万円 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ土橋 2,865万円 〜 4,874万円 広島県広島市中区土橋町2-34 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
桜レジデンスヨコガワ 2,373万円 〜 3,500万円 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全44戸
ドゥ・ヴィラージュ 1,104万円 〜 1,759万円 広島県広島市中区小網町2-3 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
リブネ横川 1,510万円 〜 4,415万円 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
VINSROCHE 1,139万円 〜 1,640万円 広島県広島市西区天満町9-9 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
クレストコート中広リバーパークス 2,538万円 〜 3,513万円 広島県広島市西区中広町2丁目9-3 2011年5月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
エイトバレー上天満 1,713万円 〜 2,608万円 広島県広島市西区上天満町5-31 2010年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
M&K.ホープマンション 1,038万円 〜 1,477万円 広島県広島市西区上天満町6-19 2010年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ポレスター横川駅前 3,323万円 〜 4,859万円 広島県広島市西区横川新町3-27 2012年3月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
リーベングランツ平和大通り 1,092万円 〜 3,716万円 広島県広島市中区舟入町2-19 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全42戸
ライフメント平和大通り 1,495万円 〜 4,956万円 広島県広島市中区舟入町2-15 2008年6月(築18年)
地上15階 / 全24戸
ソフィス天満サザンフロント 2,297万円 〜 3,154万円 広島県広島市西区天満町15-10 2008年7月(築18年)
地上14階 / 全26戸
ルービンス観音町 1,043万円 〜 1,656万円 広島県広島市西区観音町11-3 2012年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
ロワジールY 1,348万円 〜 1,873万円 広島県広島市中区袋町3-25 2009年5月(築17年)
地上11階 / 全31戸
ヴェルディ横川ステーションスケープ 4,008万円 〜 5,510万円 広島県広島市西区打越町10-5 2011年7月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
クレストコート観音平和大通り 3,025万円 〜 4,440万円 広島県広島市西区観音町16-2 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全32戸
ツインヴェルディ横川リバースケープ 2,355万円 〜 4,281万円 広島県広島市西区打越町10-18 2011年7月(築15年)
地上15階 / 全42戸
AUBE 2,219万円 〜 4,242万円 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
FLARE城北 1,513万円 〜 2,297万円 広島県広島市中区西白島町16-30 2010年3月(築16年)
地上11階 / 全40戸

広島市中区にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ土橋 2,865万円 〜 4,874万円 広島県広島市中区土橋町2-34 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ平和大通り 2,795万円 〜 5,819万円 広島県広島市中区小網町6-20 2017年10月(築8年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ吉島リバーフロント 2,364万円 〜 3,573万円 広島県広島市中区吉島西2丁目2-41 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ十日市城南通りの売却に強い不動産会社 5社

アルファステイツ十日市城南通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ十日市城南通りから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.5
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社日東リバティ
物件から
3.5
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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アルファステイツ十日市城南通りの物件概要

アルファステイツ十日市城南通りの建物、周辺について

広島県広島市中区十日市町にあるアルファステイツ十日市城南通りは、最寄駅に挙げられる広島電鉄2系統の十日市町駅から歩いて約7分、同線・本川町駅からであれば歩いて約9分という立地のマンションです。地上14階の高さを有する同マンションは、2010年5月に完成しました。また、RC造りが採用されており、遮音性に優れた構造となっています。

マンション名称 アルファステイツ十日市城南通り
所在地
広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 地図を見る
交通
  • 広島電鉄2系統 / 原爆ドーム前駅 徒歩11分(約833m)
  • 広島電鉄2系統 / 本川町駅 徒歩8分(約629m)
  • 広島電鉄8系統 / 十日市町駅 徒歩6分(約480m)
  • 広島電鉄8系統 / 横川一丁目駅 徒歩10分(約787m)
  • 広島電鉄8系統 / 別院前駅 徒歩7分(約505m)
  • 広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファステイツ十日市城南通り3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/5
  • アルファステイツ十日市城南通り3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/5
  • アルファステイツ十日市城南通り3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/5
  • アルファステイツ十日市城南通り2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    4/5
  • アルファステイツ十日市城南通り1LDK12階間取り

    1LDK 12階

    5/5
築年月(築年数) 2010年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

アルファステイツ十日市城南通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ十日市城南通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ十日市城南通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファステイツ十日市城南通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ十日市城南通りの売り時ですか?
アルファステイツ十日市城南通りがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.51%、2年前→1年前:4.21%、1年前→今年:1.51%)
広島県の直近3年間の変動(6.10%)に比べ、同程度の水準です。
アルファステイツ十日市城南通りの査定を依頼する
更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ十日市城南通り