ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ラフィエール比治山橋

ラフィエール比治山橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区昭和町1-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,598 万円 89.2m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラフィエール比治山橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィエール比治山橋の売却に強い不動産会社 11社

ラフィエール比治山橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィエール比治山橋から近い順に表示しています

株式会社P.C.G
物件から
1.0
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
ハウスドゥ 段原 吉野建設株式会社
物件から
1.1
  • 広島県広島市南区段原2丁目12-4-101
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩13分
  • 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩5分

不動産売買・リフォームは当社へ

不動産を売る、買うときは、家を建てる、リフォームするときも、ハウスドウ段原-吉野建設株式会社に是非お任せください。相続などで土地や家をどうすればよいかなどお悩みのときもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 大輔
  • 免許番号広島県知事(01)第011397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.4
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社日東リバティ
物件から
1.7
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社フリート
物件から
2.3
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
有限会社倉島屋
物件から
2.3
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
3.0
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.3
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラフィエール比治山橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,598万円89.2m²の部屋40万円 / m²

4,511万円89.2m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区昭和町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区昭和町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築19年(現在) 5,715万円 100%
築20年(1年後) 5,645万円 98.8%
築25年(6年後) 5,289万円 92.5%
築30年(11年後) 4,933万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,598万円 100%
1年後(築20年) 3,555万円 98.8%
6年後(築25年) 3,330万円 92.5%
11年後(築30年) 3,106万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区昭和町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,598万円 (89.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 57万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィエール比治山橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 89.20m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,598万円
買取 2,159万円 〜 2,879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィエール比治山橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

14.19万円89.2m²の部屋

16万円89.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラフィエール比治山橋周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィエール比治山橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.97%、 2年前→1年前:-1.70%、 1年前→今年:5.52%

広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフィエール比治山橋
所在地 広島県広島市中区昭和町1-8
交通
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩4分
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩6分
  • 【外観】現地(2021年3月)撮影

    【外観】現地(2021年3月)撮影

  • 【エントランス】現地(2021年3月)撮影

    【エントランス】現地(2021年3月)撮影

  • 【周辺】広島市立竹屋小学校 525m

    【周辺】広島市立竹屋小学校 525m

  • 【周辺】広島市立国泰寺中学校 1081m

    【周辺】広島市立国泰寺中学校 1081m

  • 【周辺】フジグラン広島 551m

    【周辺】フジグラン広島 551m

  • 【周辺】セブンイレブン 広島昭和町店 432m

    【周辺】セブンイレブン 広島昭和町店 432m

築年月(築年数) 2006年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラフィエール比治山橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラヒサミ 1,080万円 〜 1,581万円 広島県広島市中区昭和町8-33-1 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ファミーリエ昭和町 1,194万円 〜 1,554万円 広島県広島市中区昭和町4-9 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンアンソレイエ 1,684万円 〜 2,288万円 広島県広島市中区昭和町10-10 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネス鶴見 1,897万円 〜 2,408万円 広島県広島市中区鶴見町5-8 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ビバーチェ平野町 1,517万円 〜 2,065万円 広島県広島市中区平野町3-31 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全17戸
グランドポレストーネ鶴見 1,267万円 〜 1,789万円 広島県広島市中区鶴見町3-7 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全36戸
レジデンス.TKD 1,207万円 〜 1,567万円 広島県広島市中区宝町2-27 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
Welsh:Sビル2 1,180万円 〜 1,749万円 広島県広島市中区竹屋町7-23 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全13戸
ハウス・バーンフリート平和大通り 2,956万円 〜 5,878万円 広島県広島市中区鶴見町2-21 2006年2月(築19年)
地上20階 / 全 - 戸
コンフォール清和 1,460万円 〜 1,931万円 広島県広島市中区鶴見町2-23 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全37戸
フローレンス平野町 3,266万円 〜 4,166万円 広島県広島市中区平野町2-16 2008年4月(築17年)
地上12階 / 全22戸
ライオンズタワー平和大通りシティマークス 2,859万円 〜 5,171万円 広島県広島市中区鶴見町3-17 2007年9月(築17年)
地上20階 / 全93戸
藤和皆実町ホームズ 3,615万円 〜 4,532万円 広島県広島市南区皆実町1丁目7-11 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全38戸
プロヴァンス宝町 1,133万円 〜 1,612万円 広島県広島市中区宝町4-25 2005年8月(築19年)
地上11階 / 全37戸
ベリーノ竹屋町 1,922万円 〜 2,649万円 広島県広島市中区竹屋町5-10 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全34戸
ボヌール皆実 1,004万円 〜 1,281万円 広島県広島市南区皆実町1丁目11-18 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
OFFICER21 1,407万円 〜 2,225万円 広島県広島市中区南竹屋町2-13 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パルY2005 1,286万円 〜 1,762万円 広島県広島市南区比治山本町1-16 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフォレスタ 1,130万円 〜 3,071万円 広島県広島市中区東平塚町12-17 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ミオパエーゼ 917万円 〜 1,880万円 広島県広島市中区南竹屋町9-17 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全12戸
クレール富士見 1,204万円 〜 2,190万円 広島県広島市中区富士見町10-8 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
頼人館 2,294万円 〜 2,828万円 広島県広島市中区田中町5-24 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全3戸
アルファレガロ駅前通り 1,329万円 〜 2,096万円 広島県広島市中区西平塚町7-13 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全56戸
ウィング駅前通り 1,069万円 〜 2,263万円 広島県広島市中区東平塚町2-22 2006年1月(築19年)
地上12階 / 全50戸
ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ平和大通り 3,059万円 〜 4,765万円 広島県広島市中区三川町9-9 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全43戸
パルF2007 1,295万円 〜 2,776万円 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
センテニアル東平塚 1,058万円 〜 1,638万円 広島県広島市中区東平塚町2-27 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
GrandeMare18 1,139万円 〜 1,520万円 広島県広島市中区平野町11-11 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
クレスト小町 1,418万円 〜 2,659万円 広島県広島市中区小町9-29 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミナス比治山公園繚花庵 3,229万円 〜 5,771万円 広島県広島市南区段原南1丁目12-11 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィエール比治山橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィエール比治山橋の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィエール比治山橋の売り時ですか?
ラフィエール比治山橋がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で19.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.97%、2年前→1年前:-1.70%、1年前→今年:5.52%)
広島県の直近3年間の変動(17.20%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日