この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区小町8-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
906 万円 22m²の部屋
〜2,326 万円 45.36m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
906万円22m²の部屋41万円 / m²
〜2,326万円45.36m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区小町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区小町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 830万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 794万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 906万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 866万円 | 95.6％ |
このマンションと、広島市中区小町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
906万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.42万円22m²の部屋
〜9.85万円45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・プリマ・ヴィラ地蔵通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 8階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 8階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区小町8-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで586ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島じぞう通り店まで50ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ小町店まで276ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで698ｍ」
【周辺】郵便局「広島富士見郵便局まで217ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントローレンス | 1,102万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市中区富士見町7-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 959万円 〜 2,127万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全13戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 977万円 〜 3,002万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス富士見 | 1,289万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市中区富士見町6-1 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴーウェル富士見町 | 1,022万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアナ並木 | 1,416万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,819万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全44戸 |
| デュウオコート | 991万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中央通り | 2,224万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市中区富士見町9-15 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
| ラフィーネ・パレ | 836万円 〜 1,700万円 | 広島県広島市中区富士見町16-32 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランサNSコート | 957万円 〜 1,248万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン富士見町 | 908万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| ブルースカイ小町 | 738万円 〜 1,451万円 | 広島県広島市中区小町5-32 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレ・クサオ | 1,083万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハウス | 1,971万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市中区富士見町2-8 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MNビルアーバンビュー小町 | 2,430万円 〜 4,255万円 | 広島県広島市中区小町2-23 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,361万円 〜 6,016万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| ラーク宝町 | 1,351万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLHEARTS | 992万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市中区宝町9-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,159万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサ岡村 | 841万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区宝町7-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェル袋町公園 | 1,444万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市中区中町1-26 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,234万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Feiz並木通り | 820万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビエーヌ宝町 | 2,126万円 〜 2,686万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コム・スペース大手町 | 2,371万円 〜 4,002万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-29 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| BAUHAUSツルミチョウ | 2,573万円 〜 6,089万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全11戸 |
| フローラ大手町 | 906万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-22 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,302万円 〜 2,891万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田村ビルA | 742万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市中区袋町2-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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