広島県広島市中区小町6-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,731 万円 67.2m²の部屋
〜2,806 万円 87.92m²の部屋
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1,731万円 （26万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜2,806万円 （32万円 / m²） 87.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.2m²の部屋の場合 | 87.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,731万円 | 2,806万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万7,230円 | 99万1,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万7,230円 | 103万1,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,662万3,150円 | 2,701万9,937円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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小町パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.09万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 87.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 国泰寺パークマンション | 2,704万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| メイゾン小町 | 1,781万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市中区小町3-6 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ小町 | 2,177万円 〜 2,833万円 | 広島県広島市中区小町3-1 |
1979年9月（築47年） 地上12階 / 全22戸 |
| コープ野村国泰寺 | 1,135万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第一洋光マンション | 569万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター広島 | 1,843万円 〜 4,511万円 | 広島県広島市中区中町7-16 |
1979年9月（築47年） 地上17階 / 全128戸 |
| 藤和大手町コープ | 2,992万円 〜 3,675万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-3 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネス大手町 | 1,428万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-18 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| チュリス中町 | 1,103万円 〜 5,488万円 | 広島県広島市中区中町4-14 |
1979年3月（築48年） 地上9階 / 全55戸 |
| デミハウス | 870万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和中町コープ | 2,267万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市中区中町10-1 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全20戸 |
| 林ビル1 | 525万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 林ビル2 | 525万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール国泰寺 | 763万円 〜 2,468万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全84戸 |
| 第三玉理マンション | 688万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市中区中町3-23 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー第2三川町グランドマンション | 564万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区三川町10-23 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 津田マンション | 1,819万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全8戸 |
| ベルクール富士見町 | 594万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市中区富士見町9-18 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 1,074万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築47年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロッコー三川町グランドマンション | 1,603万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市中区三川町4-4 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井袋町マンション | 620万円 〜 1,333万円 | 広島県広島市中区袋町4-32 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タックマンション宝町 | 316万円 〜 462万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築48年） 地上10階 / 全51戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,201万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VISTA大手町 | 702万円 〜 990万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目6-23 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和中島町コープ | 3,251万円 〜 3,993万円 | 広島県広島市中区中島町5-14 |
1978年6月（築48年） 地上6階 / 全5戸 |
| グレイス緑陽 | 870万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全11戸 |
| 平和コーポ | 1,503万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1,195万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-3 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 鷹の橋プリンスマンション | 344万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 565万円 〜 917万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 国泰寺パークマンション | 2,704万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 中島町パークマンション | 1,633万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,510万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,523万円 〜 3,690万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| 舟入町パークマンション | 1,530万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築40年） 地上8階 / 全25戸 |
| 幟町パークマンション | 2,833万円 〜 5,233万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 上幟町パークマンション | 4,804万円 〜 7,328万円 | 広島県広島市中区上幟町3-11 |
1992年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 吉島パークマンション | 1,364万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 縮景園パークマンション | 3,903万円 〜 6,600万円 | 広島県広島市中区上幟町4-18 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城南通りパークマンション | 1,769万円 〜 3,902万円 | 広島県広島市中区寺町5-31 |
1988年2月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小町パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区小町6-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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