広島県広島市中区小町5-39
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
585 万円 19.02m²の部屋
〜1,630 万円 39.06m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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2/2第一洋光マンションの売却に役立つ情報をチェック！
第一洋光マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
19.02m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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585万円 （31万円 / m²） 19.02m²の部屋
〜1,630万円 （42万円 / m²） 39.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.02m²の部屋の場合 | 39.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 585万円 | 1,630万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 60万3,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 64万3,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 547万5,717円 | 1,565万3,342円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第一洋光マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.48万円 / 月 19.02m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 39.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一洋光マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一洋光マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.01m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小町パークマンション | 1,718万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全23戸 |
| メイゾン小町 | 1,829万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市中区小町3-6 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ小町 | 2,146万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市中区小町3-1 |
1979年9月（築47年） 地上12階 / 全22戸 |
| チュリス中町 | 1,076万円 〜 5,645万円 | 広島県広島市中区中町4-14 |
1979年3月（築48年） 地上9階 / 全55戸 |
| 林ビル1 | 540万円 〜 1,214万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター広島 | 1,830万円 〜 4,719万円 | 広島県広島市中区中町7-16 |
1979年9月（築47年） 地上17階 / 全128戸 |
| コープ野村国泰寺 | 1,117万円 〜 1,625万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロッコー第2三川町グランドマンション | 556万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市中区三川町10-23 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デミハウス | 881万円 〜 1,152万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクール富士見町 | 600万円 〜 1,319万円 | 広島県広島市中区富士見町9-18 |
1980年6月（築47年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロッコー三川町グランドマンション | 1,585万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市中区三川町4-4 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和大手町コープ | 3,080万円 〜 3,984万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-3 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネス大手町 | 1,469万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-18 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャンボール国泰寺 | 757万円 〜 2,526万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全84戸 |
| タックマンション宝町 | 344万円 〜 497万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築48年） 地上10階 / 全51戸 |
| グレイス緑陽 | 890万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全11戸 |
| 日商岩井袋町マンション | 607万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市中区袋町4-32 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 842万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築48年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 津田マンション | 1,858万円 〜 2,411万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全8戸 |
| BAUHAUS竹屋町 | 691万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 595万円 〜 949万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハウスアピア | 603万円 〜 905万円 | 広島県広島市中区薬研堀10-11 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和中島町コープ | 3,344万円 〜 4,326万円 | 広島県広島市中区中島町5-14 |
1978年6月（築49年） 地上6階 / 全5戸 |
| デュウオコート西平塚 | 525万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-20 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| VISTA大手町 | 712万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目6-23 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 江島マンション | 1,294万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1,210万円 〜 2,393万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-3 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 平和コーポ | 1,540万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2正守マンション | 1,601万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-6 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹の橋プリンスマンション | 350万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一洋光マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区小町5-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1R 3階
4/10
1R 3階
5/10
1K 3階
6/10
1K 4階
7/10
1R 4階
8/10
1R 4階
9/10
2SDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1978年6月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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