ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ブルースカイ小町

ブルースカイ小町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区小町5-32

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

725 万円 18m²の部屋

1,458 万円 28.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブルースカイ小町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ブルースカイ小町6階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

28m² 1K - 物件詳細
株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店

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ブルースカイ小町は売ったらいくら?参考査定価格

725万円 (40万円 / m²) 18m²の部屋

1,458万円 (51万円 / m²) 28.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18m²の部屋の場合 28.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 725万円 1,458万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 54万7,140円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 58万7,140円
手元に残る金額(A - B) 687万5,254円 1,399万524円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ブルースカイ小町周辺の中古マンション価格推移情報

ブルースカイ小町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:-1.54%

広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 725万円
買取 435万円 〜 580万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブルースカイ小町は貸したらいくら?参考賃料

3.71万円 / 月 18m²の部屋

6.48万円 / 月 28.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブルースカイ小町の賃料掲載履歴(55件)

ブルースカイ小町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルースカイ小町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 28.00m² 1DK / 6階 2026年4月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2023年2月〜2024年11月
6万円 / 月 28.00m² 1DK / 7階 2024年10月〜2024年11月
5.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 7階 2023年2月〜2024年7月
6万円 / 月 28.00m² 1DK / 7階 2023年12月〜2024年5月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
5万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2023年2月〜2023年7月
5.2万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2022年5月〜2023年5月
5万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2022年2月〜2022年6月
6万円 / 月 28.00m² 1DK / 7階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 28.00m² 1DK / 7階 2021年7月〜2022年2月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2021年11月〜2021年12月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2021年7月〜2021年8月
5.2万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年12月
5万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2019年12月〜2020年3月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2019年10月〜2019年12月
5万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年5月
5.8万円 / 月 28.50m² 1K / 5階 2018年8月〜2018年9月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2018年9月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2018年8月
5.3万円 / 月 21.36m² 1K / 4階 2018年8月
5.5万円 / 月 32.17m² 1K / 5階 2018年7月
6万円 / 月 28.00m² 1DK / 7階 2018年4月〜2018年6月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2017年10月〜2017年12月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2017年2月〜2017年4月
5.3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
5万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2014年3月〜2015年5月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2015年3月
5.2万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2015年3月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2015年1月〜2015年2月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2015年1月〜2015年2月
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2014年11月
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2014年5月〜2014年8月
6.3万円 / 月 23.59m² 1R / 7階 2014年6月〜2014年8月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2014年6月〜2014年8月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2014年7月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2014年4月
6.3万円 / 月 21.06m² 1K / 7階 2014年3月
5万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2013年4月〜2014年1月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2014年1月
5.2万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2013年2月〜2013年9月
6.3万円 / 月 23.59m² 1R / 7階 2013年6月〜2013年8月
5.8万円 / 月 32.17m² 1K / 6階 2013年7月〜2013年8月
24.2万円 / 月 76.03m² - / 1階 2011年1月〜2013年3月
5.8万円 / 月 32.17m² 1K / 6階 2012年12月〜2013年2月
5.3万円 / 月 20.20m² 1K / 4階 2012年8月〜2012年9月
5.8万円 / 月 32.17m² 1K / 6階 2012年7月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2012年5月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2012年2月
5.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2011年3月〜2011年4月
6.3万円 / 月 1.00m² 1K / 7階 2010年11月
6.3万円 / 月 1.00m² 1K / 6階 2010年11月
5.3万円 / 月 1.00m² 1K / 4階 2010年11月
23万円 / 月 75.95m² - / 1階 2010年6月〜2010年7月
5.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MNビルアーバンビュー小町 2,388万円 〜 4,317万円 広島県広島市中区小町2-23 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
メゾン小町 1,025万円 〜 8,161万円 広島県広島市中区小町8-18 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
プロヴァンス小町 1,238万円 〜 1,559万円 広島県広島市中区小町9-28 1995年12月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンビュー並木弐番館 963万円 〜 3,055万円 広島県広島市中区小町7-5 1998年11月(築28年)
地上9階 / 全22戸
ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り 895万円 〜 1,445万円 広島県広島市中区小町8-6 1998年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンビュー並木アベニュー 1,858万円 〜 3,668万円 広島県広島市中区富士見町4-17 1997年7月(築29年)
地上14階 / 全44戸
ゴーウェル富士見町 1,014万円 〜 2,058万円 広島県広島市中区富士見町5-5 1999年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
プロヴァンス富士見 1,268万円 〜 2,118万円 広島県広島市中区富士見町6-1 1998年12月(築28年)
地上8階 / 全13戸
コム・スペース大手町 2,334万円 〜 4,047万円 広島県広島市中区大手町3丁目8-29 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全27戸
デュウオコート 1,063万円 〜 1,415万円 広島県広島市中区富士見町15-6 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
フローラ大手町 870万円 〜 1,183万円 広島県広島市中区大手町3丁目6-22 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ヴェル袋町公園 1,602万円 〜 2,161万円 広島県広島市中区中町1-26 1998年11月(築28年)
地上7階 / 全10戸
エスペランサNSコート 1,029万円 〜 1,341万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全28戸
ラフィーネ・パレ 899万円 〜 1,835万円 広島県広島市中区富士見町16-32 1996年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
I・Reward大手町 1,497万円 〜 1,911万円 広島県広島市中区大手町2丁目11-23 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン富士見町 966万円 〜 1,999万円 広島県広島市中区富士見町16-16 1998年2月(築29年)
地上12階 / 全41戸
モア・マリオ平和公園 1,220万円 〜 4,022万円 広島県広島市中区大手町2丁目10-10 1996年9月(築30年)
地上14階 / 全53戸
パレ・クサオ 1,163万円 〜 1,644万円 広島県広島市中区富士見町16-18 1998年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
国泰寺パーク.ホームズ 2,277万円 〜 5,851万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 1996年11月(築30年)
地上12階 / 全32戸
カヤージ大手町 2,132万円 〜 3,456万円 広島県広島市中区大手町3丁目10-7 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ブラウンハウス 1,961万円 〜 2,517万円 広島県広島市中区富士見町2-8 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
田村ビルB 993万円 〜 1,219万円 広島県広島市中区袋町2-4 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全13戸
田村ビルA 836万円 〜 2,402万円 広島県広島市中区袋町2-3 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シティあさかわ 950万円 〜 1,439万円 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 1998年11月(築28年)
地上7階 / 全15戸
アーバンハート大手町 1,129万円 〜 2,259万円 広島県広島市中区大手町4丁目3-16 1995年3月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平和公園 2,284万円 〜 5,713万円 広島県広島市中区中島町4-5 1998年10月(築28年)
地上14階 / 全28戸
ラーク宝町 1,357万円 〜 1,730万円 広島県広島市中区宝町7-17 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ岡村 846万円 〜 1,221万円 広島県広島市中区宝町7-22 1997年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ステラ大手町 736万円 〜 4,132万円 広島県広島市中区大手町5丁目9-2 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全18戸
メティスビルわたなべ 1,175万円 〜 1,673万円 広島県広島市中区加古町7-4 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブルースカイ小町の売却に強い不動産会社 5社

ブルースカイ小町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブルースカイ小町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.8
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.0
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社フリート
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社広陽住建
物件から
2.6
  • 広島県広島市東区若草町3番26号
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩10分

創業50年売却のプロが誠心誠意対応します

初めての方でもご安心ください!弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者今中 直木子
  • 免許番号広島県知事(13)第003686号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
677.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ブルースカイ小町の物件概要

マンション名称 ブルースカイ小町
所在地
広島県広島市中区小町5-32 地図を見る
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 本通駅 徒歩10分(約755m)
  • 広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩7分(約560m)
  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩3分(約240m)
  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩8分(約609m)
  • 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩11分(約859m)
  • 広島電鉄1系統 / 紙屋町東駅 徒歩12分(約907m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブルースカイ小町1R3階間取り

    1R 3階

    1/14
  • ブルースカイ小町1R3階間取り

    1R 3階

    2/14
  • ブルースカイ小町1R3階間取り

    1R 3階

    3/14
  • ブルースカイ小町1R4階間取り

    1R 4階

    4/14
  • ブルースカイ小町1R4階間取り

    1R 4階

    5/14
  • ブルースカイ小町1K4階間取り

    1K 4階

    6/14
  • ブルースカイ小町1K5階間取り

    1K 5階

    7/14
  • ブルースカイ小町1K5階間取り

    1K 5階

    8/14
  • ブルースカイ小町1K6階間取り

    1K 6階

    9/14
  • ブルースカイ小町1DK6階間取り

    1DK 6階

    10/14
  • ブルースカイ小町1DK7階間取り

    1DK 7階

    11/14
  • ブルースカイ小町1DK7階間取り

    1DK 7階

    12/14
  • ブルースカイ小町1DK7階間取り

    1DK 7階

    13/14
  • ブルースカイ小町1DK8階間取り

    1DK 8階

    14/14
築年月(築年数) 1997年1月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月22日]

ブルースカイ小町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブルースカイ小町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ブルースカイ小町の参考査定価格:725万円 〜 1,458万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ブルースカイ小町の売り時ですか?
ブルースカイ小町がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:1.54%、1年前→今年:-1.54%)
広島県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
ブルースカイ小町の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ブルースカイ小町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブルースカイ小町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ブルースカイ小町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ブルースカイ小町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ブルースカイ小町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市中区小町5-32

【最寄り駅からのアクセス情報】

広島高速交通アストラムライン / 本通駅 徒歩10分
広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩7分
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩3分
広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩8分
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩11分
広島電鉄1系統 / 紙屋町東駅 徒歩12分
❓ブルースカイ小町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ブルースカイ小町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年1月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建

【設備・条件】

駐輪場あり

ブルースカイ小町の物件概要を見る

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