広島県広島市中区銀山町6-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
817 万円 23.04m²の部屋
〜1,204 万円 23.2m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで433ｍ」
2/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島銀山町店まで151ｍ」
3/5
【周辺】ドラックストア「ウォンツ銀山店まで358ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで810ｍ」
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カルチェ佐川の売却に役立つ情報をチェック！
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817万円 （35万円 / m²） 23.04m²の部屋
〜1,204万円 （52万円 / m²） 23.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市中区銀山町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 979万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 965万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 817万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 806万円 |
このマンションと、広島市中区銀山町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
817万円 (23.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 49万円 / m² |
カルチェ佐川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：4.98%、 1年前→今年：0.74% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 817万円 |
| 買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.44万円 / 月 23.04m²の部屋
〜
5.07万円 / 月 23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルチェ佐川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルチェ佐川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 2,693万円 〜 6,069万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-4 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全73戸 |
| ウエセン幟町 | 1,170万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区幟町14-2 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町2 | 2,488万円 〜 4,288万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全23戸 |
| イーストパレス | 830万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市中区橋本町6-7 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| スカイシャトー幟町 | 1,050万円 〜 1,657万円 | 広島県広島市中区幟町5-7 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラントハウス幟町 | 852万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市中区幟町5-16 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
| ランドマーク金屋町 | 1,179万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ橋本町 | 2,040万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市中区橋本町4-4 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクウェア比治山 | 2,334万円 〜 3,536万円 | 広島県広島市南区比治山町1-22 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| エスパス比治山通り | 2,354万円 〜 2,932万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| ポレスター金屋 | 789万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス幟町 | 3,082万円 〜 4,296万円 | 広島県広島市中区幟町1-8 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全19戸 |
| ガーデンパレス幟町 | 1,369万円 〜 4,845万円 | 広島県広島市中区幟町1-15 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全12戸 |
| アイムス比治山 | 2,580万円 〜 3,340万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,218万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| ShirakawaHouse | 6,481万円 〜 7,809万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-12 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・石川 | 977万円 〜 1,312万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,542万円 〜 3,633万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラフィーネ幟町 | 1,487万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区幟町3-53 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,246万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| バルミープラザ八丁堀 | 1,389万円 〜 4,278万円 | 広島県広島市中区鉄砲町2-15 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| アネックスフユキ | 1,271万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FKタウン | 2,043万円 〜 2,874万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-14 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム山田 | 1,000万円 〜 3,181万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-11 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| グリーンヒル | 2,666万円 〜 4,103万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全2戸 |
| カームレスト・R | 2,664万円 〜 3,517万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-9 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルアール国光 | 1,006万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-4 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハウス | 1,934万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市中区富士見町2-8 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAヒジヤマコウエン | 851万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全82戸 |
| KSビルド | 1,614万円 〜 2,578万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-7 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルチェ佐川 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区銀山町6-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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