価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区銀山町2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,317 万円 38.21m²の部屋
〜3,119 万円 75.6m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション銀山町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
75.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,317万円38.21m²の部屋34万円 / m²
〜3,119万円75.6m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション銀山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,580万円 | 64.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 53.89m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 2,780万円 | 96.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 2,780万円 | 96.56m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,980万円 | 96.56m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円38.21m²の部屋
〜13.13万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション銀山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション銀山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.21m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.88m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.06m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 73.80m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.89m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 73.80m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.89m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 25万円 / 月 | 96.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 73.65m² | - / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.78m² | - / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション銀山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション銀山町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
| 交通 |
|
【外観】緑豊かな京橋川河畔まで70m、広島三越まで460m、JR「広島」駅徒歩15分の好立地
【外観】オレンジ色タイルが特徴的なライオンズシリーズは50年以上の歴史があり根強い人気を誇っています。
【エントランス】マンションエントランス
【エントランス】オートロックセキュリティ
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアコート橋本 | 1,657万円 〜 2,258万円 | 広島県広島市中区銀山町6-23 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ銀山 | 2,070万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,528万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築40年） 地上11階 / 全39戸 |
| ヴィラ弥生 | 608万円 〜 980万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 918万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク稲荷町 | 1,033万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PIER39 | 817万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市中区幟町10-27 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 713万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース幟町マンション | 674万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド杉岡 | 1,506万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市南区京橋町9-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール上田 | 1,129万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市南区京橋町9-13 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル幟町 | 565万円 〜 1,317万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル松川町 | 775万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市南区松川町2-22 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| ナビオナルト | 1,756万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市中区橋本町4-14 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 536万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築38年） 地上14階 / 全53戸 |
| メゾン友 | 681万円 〜 1,303万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ京橋 | 1,012万円 〜 2,478万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 764万円 〜 4,762万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全58戸 |
| サン幟町 | 2,999万円 〜 3,741万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
1985年10月（築40年） 地上8階 / 全8戸 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,776万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| スカイコート橋本町 | 746万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市中区橋本町3-26 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| マントク橋本町 | 715万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松井マンション | 1,147万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シリウス東平塚 | 588万円 〜 945万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 534万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 清和京橋 | 548万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市南区京橋町6-13 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ橋本町 | 574万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区橋本町2-19 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| レジデント清水 | 1,041万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全9戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,314万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 939万円 〜 4,155万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築40年） 地上13階 / 全69戸 |
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