広島県広島市中区大手町1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,277 万円 28.63m²の部屋
〜2,215 万円 35.05m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで418ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「ゆめマートサンモールまで253ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島大手町1丁目店まで114ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立本川小学校まで549ｍ」
6/6Lion大手町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Lion大手町の売却に役立つ情報をチェック！
Lion大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
30.83m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
30.83m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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1,277万円 （45万円 / m²） 28.63m²の部屋
〜2,215万円 （63万円 / m²） 35.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 840万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 806万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 749万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,277万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 1,226万円 |
| 8年後(築30年) | 89.2％ | 1,139万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,277万円 (28.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 42万円 / m² |
Lion大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,277万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 28.63m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 35.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lion大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLion大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 28.63m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス紙屋町 | 2,842万円 〜 4,518万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-10 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークビュー小林 | 1,730万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目3-9 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ大手町 | 1,427万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-9 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| pacifica紙屋町 | 813万円 〜 2,866万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目7-30 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| グラビスコート紙屋町 | 967万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-9 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全63戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,362万円 〜 1,777万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークコート平和公園 | 2,546万円 〜 5,831万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-1 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| ハイコート秀 | 1,835万円 〜 8,060万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティ猫屋町 | 853万円 〜 1,348万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-26 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ十日市 | 1,339万円 〜 2,636万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスパシオ十日市 | 851万円 〜 1,373万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,197万円 〜 4,882万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラフィネ十日市 | 1,229万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| impression十日市 | 1,222万円 〜 1,827万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| ラトゥールイノウエ | 2,050万円 〜 3,564万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドワン | 1,178万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市中区八丁堀9-3 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,100万円 〜 5,347万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| VILLAながい | 1,338万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市中区本通9-8-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート十日市 | 1,002万円 〜 2,571万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-13 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| パーチェ | 1,243万円 〜 3,009万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-6 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全61戸 |
| ヴァンサンク堺町 | 1,310万円 〜 2,731万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全60戸 |
| エスペランスモネ | 1,693万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市中区土橋町6-14 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| カーサ土橋 | 1,296万円 〜 2,128万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロアール十日市 | 1,166万円 〜 1,692万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-10 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ八丁堀 | 1,237万円 〜 5,022万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-10 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全67戸 |
| メゾン・ド・ピュア | 1,704万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市中区土橋町4-21 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
| ヴィラージュ城南通り | 2,818万円 〜 3,730万円 | 広島県広島市中区寺町5-25 |
2004年5月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ十日市 | 1,030万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-6 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全31戸 |
| ロアール並木通り | 1,414万円 〜 3,507万円 | 広島県広島市中区中町2-5 |
2005年4月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アネーロヨシオカ | 1,183万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-15 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Lion大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町1丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/13
1R 3階
2/13
1R 4階
3/13
1R 5階
4/13
1R 6階
5/13
1R 6階
6/13
1R 6階
7/13
1R 7階
8/13
1R 7階
9/13
1R 8階
10/13
1R 8階
11/13
1R 8階
12/13
1R 10階
13/13| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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