価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,791 万円 58.03m²の部屋
〜2,457 万円 66.65m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アステージ洋光台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
66.65m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,791万円58.03m²の部屋31万円 / m²
〜2,457万円66.65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ洋光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,150万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 1,700万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,791万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.17万円58.03m²の部屋
〜10.72万円66.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステージ洋光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ洋光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
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アステージ洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アステージ洋光台 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【駐車場】
【周辺】広島市立向洋新町小学校？746m
【周辺】広島市立大州中学校3520ｍ
【周辺】ローソン 向洋大原町店621m
【周辺】ピュアークック洋光台店262m？
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス・グリーン | 1,709万円 〜 4,735万円 | 広島県広島市南区向洋大原町10-25 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シモンズ7 | 441万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-32 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376三番館 | 1,626万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376二番館 | 1,627万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376五番館 | 1,534万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376一番館 | 1,768万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376六番館 | 1,716万円 〜 2,039万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全376戸 |
| 藤和ハイタウン仁保 | 1,252万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目30-5 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| ステイツ野村向洋 | 1,733万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目3-21 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全88戸 |
| ビバーチェ堀越 | 573万円 〜 696万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-39 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ堀越 | 992万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンいわたき | 457万円 〜 662万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目1-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ桃山 | 1,468万円 〜 1,892万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目16-30 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルシャトー府中桃山 | 1,984万円 〜 2,979万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全105戸 |
| ロイヤルビュー安芸 | 1,490万円 〜 2,189万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東1-6 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス難波 | 505万円 〜 704万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクソール安芸 | 1,370万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの3 | 923万円 〜 1,259万円 | 広島県広島市南区東本浦町25-6 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトレ仁保公園 | 1,942万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル東本浦 | 2,825万円 〜 3,539万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-12 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| エーデル坂町 | 1,227万円 〜 1,607万円 | 広島県安芸郡坂町北新地2丁目1-8 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティーマンション | 1,477万円 〜 2,087万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目8-43 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| AshiyaVivid府中 | 458万円 〜 561万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレアトール | 421万円 〜 571万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| 中尾マンション | 1,426万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 1,339万円 〜 2,433万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町1-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルヴェールN | 777万円 〜 1,940万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンプレイス大島 | 1,438万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴューシティ矢野 | 1,705万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全232戸 |
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,401万円 〜 1,694万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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