広島県広島市南区青崎2丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,993 万円 53.44m²の部屋
〜3,847 万円 85.75m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート造地上10階建て、総戸数88戸のマンションです
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【エントランス】写真左には管理員室、右奥にはマンション共用の集会室があります
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【エントランス】セキュリティに配慮されたカメラ付きのオートロック仕様です
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【駐車場】73区画ある敷地内駐車場は全区画平面駐車場です（6区画空き有、2025年7月25日現在）
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【周辺】セブンイレブン 広島青崎店？227m
6/6ステイツ野村向洋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,993万円 （37万円 / m²） 53.44m²の部屋
〜3,847万円 （45万円 / m²） 85.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.44m²の部屋の場合 | 85.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,993万円 | 3,847万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万3,690円 | 133万5,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万3,690円 | 137万5,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,916万2,337円 | 3,708万5,700円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ステイツ野村向洋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ野村向洋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,090万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 2,130万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 85.75m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,100万円 | 53.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,993万円 |
| 買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 53.44m²の部屋
〜
11.88万円 / 月 85.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ野村向洋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ野村向洋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.00m² | 3DK / 5階 | 2009年8月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヒルズコープマンションB棟 | 1,798万円 〜 2,416万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東11-8 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376一番館 | 1,904万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376二番館 | 1,526万円 〜 2,891万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376六番館 | 1,901万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376三番館 | 1,617万円 〜 2,454万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376五番館 | 1,563万円 〜 2,137万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ロイヤルハイツ桃山 | 1,585万円 〜 2,047万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目16-30 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルシャトー府中桃山 | 1,978万円 〜 2,995万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全105戸 |
| クレセントハウス | 761万円 〜 2,162万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス難波 | 541万円 〜 754万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ堀越 | 641万円 〜 778万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-39 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ堀越 | 1,005万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー安芸 | 1,647万円 〜 2,435万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東1-6 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PASTパークサイドタワー | 581万円 〜 955万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目16-2 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアトール | 462万円 〜 634万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| バルヴェールN | 855万円 〜 2,168万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| パストラルハイム仁保新町 | 1,688万円 〜 2,653万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 |
1991年2月（築36年） 地上13階 / 全38戸 |
| アザレア91 | 1,478万円 〜 3,383万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AshiyaVivid府中 | 514万円 〜 627万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレグレース仁保 | 527万円 〜 643万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目11-53 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| アステージ洋光台 | 1,842万円 〜 2,549万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| シモンズ7 | 504万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-32 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中尾マンション | 1,609万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大一ヒルズ | 641万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-24 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス大島 | 1,619万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| セイント安芸 | 649万円 〜 857万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘4-11 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 山根ビル柳ケ丘 | 446万円 〜 631万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘1-40 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール府中 | 1,623万円 〜 2,210万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| アメニティM | 694万円 〜 1,239万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-17 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| もみじマンション柳ケ丘 | 2,058万円 〜 2,473万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-9 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ野村向洋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区青崎2丁目3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 9階
4/5
2LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1992年7月(築34年)【設備・条件】
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