広島県広島市南区翠5丁目18-28
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,254 万円 32.67m²の部屋
〜2,004 万円 37.25m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】
3/11
【周辺】スーパー「イオンみゆき店まで400ｍ」
4/11
【周辺】コンビニ「ローソン県立広島病院店まで199ｍ」
5/11
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3237ｍ」
6/11
【周辺】ドラックストア「ウォンツ宇品東店まで651ｍ」
7/11
【周辺】ホームセンター「エディオン翠町店まで656ｍ」
8/11
【周辺】病院「県立広島病院まで417ｍ」
9/11
【周辺】大学1「広島県立広島大学広島キャンパスまで436ｍ」
10/11
【周辺】郵便局「宇品郵便局まで280ｍ」
11/11AFFABILEMIDORIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
AFFABILEMIDORIの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,254万円 （38万円 / m²） 32.67m²の部屋
〜2,004万円 （54万円 / m²） 37.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(広島市南区翠)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,949万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,822万円 | 93.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,694万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,254万円 |
| 5年後(築25年) | 93.4％ | 1,172万円 |
| 10年後(築30年) | 86.9％ | 1,090万円 |
このマンションと、広島市南区翠の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (32.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 49万円 / m² |
AFFABILEMIDORI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：1.57% ）
広島県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 32.67m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 37.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルフィー翠 | 1,174万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市南区翠5丁目8-22 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー翠マスターズハウス | 3,290万円 〜 7,069万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルポート宇品神田 | 1,150万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-23 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LegendPalace | 1,140万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-18 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| マリンウエスト | 1,387万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市南区翠5丁目1-10 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ翠 | 3,143万円 〜 6,311万円 | 広島県広島市南区翠2丁目27-15 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
| フローレンス宇品東参番館 | 2,945万円 〜 4,004万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目6-20 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランドメゾン西本 | 1,355万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-5 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローラミナミ | 1,183万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-5-1 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルネス宇品御幸 | 1,870万円 〜 3,165万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目8-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品東弐番館 | 2,276万円 〜 3,158万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-75 |
2004年6月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル翠2 | 1,343万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス翠町 | 1,545万円 〜 2,391万円 | 広島県広島市南区翠2丁目17-14 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品御幸 | 2,666万円 〜 3,675万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目5-25 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パラッシオミドリマチ | 2,963万円 〜 4,085万円 | 広島県広島市南区翠2丁目8-18 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル皆実 | 1,102万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-23 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドーミー広島 | 770万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-29 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイリス皆実 | 1,075万円 〜 1,578万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目12-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ宇品 | 1,499万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル皆実町 | 2,831万円 〜 3,991万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全49戸 |
| ジェイシティ宇品西ベイタウン | 2,868万円 〜 4,318万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目15-46 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全164戸 |
| アイゲン・アールト[ハウスバーンフリート宇品] | 4,246万円 〜 5,618万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目15-40 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベラ福本 | 1,138万円 〜 5,662万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目18-16 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネス宇品西 | 2,270万円 〜 3,028万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-56 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス御幸エスポワール | 3,154万円 〜 4,145万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-3 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ丹那町 | 3,953万円 〜 5,449万円 | 広島県広島市南区丹那町18-8 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全702戸 |
| ペンション南千田西町 | 1,311万円 〜 1,790万円 | 広島県広島市中区南千田西町1-29 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| GrandeMare18 | 1,153万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市中区平野町11-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール皆実 | 1,024万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目11-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和皆実町ホームズ | 3,344万円 〜 4,395万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目7-11 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AFFABILEMIDORI |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区翠5丁目18-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/7
1K 1階
2/7
1K 1階
3/7
1DK 1階
4/7
1DK 2階
5/7
1DK 3階
6/7
1K 3階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月21日]
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