この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区翠5丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,394 万円 84.99m²の部屋
〜6,633 万円 131.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーバンビュー翠マスターズハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンビュー翠マスターズハウスの売却に役立つ情報をチェック!
アーバンビュー翠マスターズハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンビュー翠マスターズハウスから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
最新の売却支援!経験と地域密着で実現!
・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!
不動産売買専門。(不動産売却特化店)
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,394万円84.99m²の部屋40万円 / m²
〜6,633万円131.48m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区翠)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市南区翠 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,540万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,408万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 3,186万円 | 90.0% |
築30年(13年後) | 2,964万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,394万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,267万円 | 96.3% |
8年後(築25年) | 3,054万円 | 90.0% |
13年後(築30年) | 2,841万円 | 83.7% |
このマンションと、広島市南区翠の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,394万円 (84.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 51万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,394万円 |
買取 | 2,036万円 〜 2,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.52万円84.99m²の部屋
〜25.14万円131.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンビュー翠マスターズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:1.81% )
広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に建てられたアーバンビュー翠マスターズハウスは、広島県広島市南区翠にあります。地上5階建てのこのマンションはRC構造で、管理形態は専門の会社に全て委託されており、日勤の管理人がいます。また、交通に関しては、広島電鉄3系統・県病院前駅がこのマンションの最寄駅です。なお、近隣エリアには多くの住宅をはじめ、広島マリア幼稚園や宇品郵便局などがあります。
マンション名称 | アーバンビュー翠マスターズハウス |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区翠5丁目5-1 |
交通 |
|
【周辺】スーパー「イオンみゆき店まで404m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート翠五丁目店まで225m」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島翠町店まで514m」
【周辺】小学校「国立広島大学附属小学校まで472m」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3242m」
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファステイツ翠 | 3,245万円 〜 5,922万円 | 広島県広島市南区翠2丁目27-15 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
シルフィー翠 | 1,153万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市南区翠5丁目8-22 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AFFABILEMIDORI | 1,228万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市南区翠5丁目18-28 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松尾ビル翠2 | 1,324万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス翠町 | 1,524万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市南区翠2丁目17-14 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラッシオミドリマチ | 2,939万円 〜 3,685万円 | 広島県広島市南区翠2丁目8-18 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メルポート宇品神田 | 1,195万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-23 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LegendPalace | 1,176万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-18 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイリス皆実 | 1,057万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目12-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西本 | 1,409万円 〜 2,264万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-5 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローレンス宇品御幸 | 2,759万円 〜 3,458万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目5-25 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベラ福本 | 1,123万円 〜 5,088万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目18-16 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアセトル皆実町 | 2,924万円 〜 3,759万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
シェトランドコート3 | 1,375万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目7-12 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全56戸 |
ドーミー広島 | 792万円 〜 992万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-29 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナス宇品橋クレヴィール | 3,061万円 〜 4,745万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目2-25 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
ハウス・バーンフリート宇品西参番館 | 4,355万円 〜 5,274万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目6-45 |
2008年10月(築16年) 地上12階 / 全11戸 |
ボヌール皆実 | 1,058万円 〜 1,305万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目11-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターアーク宇品神田緑華邸 | 4,253万円 〜 5,150万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-12 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
ドミール千田町 | 1,734万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-4 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GrandeMare18 | 1,134万円 〜 1,490万円 | 広島県広島市中区平野町11-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーセゾン出汐 | 1,375万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレアード出汐 | 1,390万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-23 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
テリア出汐 | 1,425万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目15-15 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルディ丹那町 | 5,065万円 〜 6,350万円 | 広島県広島市南区丹那町18-8 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全702戸 |
ペンション南千田西町 | 1,297万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市中区南千田西町1-29 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
シャルマン出汐 | 1,059万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目3-23 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス宇品西 | 2,351万円 〜 2,888万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-56 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイム御幸 | 987万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-22 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
フローレンス宇品橋グランドアーク | 2,813万円 〜 4,391万円 | 広島県広島市南区出島1丁目1-11 |
2006年5月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください