参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
771 万円 18.86m²の部屋
〜1,425 万円 30m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで945ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで1234ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島松川町店まで294ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ銀山店まで837ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで445ｍ」
8/8比治山エコテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
比治山エコテラスの売却に役立つ情報をチェック！
比治山エコテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
19.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
19.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
19.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
19.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
25.12m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
771万円 （41万円 / m²） 18.86m²の部屋
〜1,425万円 （47万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市南区比治山町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 848万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 811万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 771万円 |
| 3年後(築30年) | 95.6％ | 737万円 |
このマンションと、広島市南区比治山町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
771万円 (18.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
比治山エコテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：-3.86%、 1年前→今年：8.64% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.48万円 / 月 18.86m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
比治山エコテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに比治山エコテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 8階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパス比治山通り | 2,563万円 〜 3,220万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| パラッシオ比治山 | 2,231万円 〜 2,713万円 | 広島県広島市南区比治山町4-13 |
1999年5月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町2 | 2,830万円 〜 4,092万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-3 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全23戸 |
| ポレスター金屋 | 764万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート京橋川公園 | 2,908万円 〜 4,358万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 749万円 〜 908万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム山田 | 1,013万円 〜 3,292万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-11 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カームレスト・R | 2,576万円 〜 3,214万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-9 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FKタウン | 2,143万円 〜 3,187万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-14 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 比治山本町パーク・ホームズ | 2,799万円 〜 3,952万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-24 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,971万円 〜 6,367万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全37戸 |
| アネックスフユキ | 1,221万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 2,629万円 〜 3,749万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| セレッソコート段原 | 1,891万円 〜 4,454万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-9 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAヒジヤマコウエン | 822万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全82戸 |
| プリンスヴィラY | 2,086万円 〜 2,607万円 | 広島県広島市南区段原1丁目7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス比治山公園 | 2,222万円 〜 3,492万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
| ファミール比治山公園リヴトゥール | 2,936万円 〜 4,228万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-8 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| アカシア館 | 1,769万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市南区段原2丁目2-3 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブン/セブンきむら | 1,238万円 〜 1,903万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-9 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,525万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,208万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| ソシアル琥珀 | 1,387万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-6 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ケイプ・バリー2 | 681万円 〜 949万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-9 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール・ヒロ | 788万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市南区段原2丁目20-1 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンフォート・Nビル3 | 1,882万円 〜 5,807万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-36 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャルマン・S | 1,208万円 〜 2,694万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-32 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハート | 918万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-30 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエセン幟町 | 1,394万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市中区幟町14-2 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クロワール京橋 | 1,271万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
比治山エコテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
比治山エコテラスから近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
販売実績地域No1を目指しております！
不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 比治山エコテラス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区比治山町2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/38
1K 2階
2/38
1K 2階
3/38
1K 2階
4/38
1K 2階
5/38
1K 3階
6/38
1K 3階
7/38
1K 3階
8/38
1K 3階
9/38
1K 3階
10/38
1K 4階
11/38
1K 4階
12/38
1K 4階
13/38
1K 4階
14/38
1K 5階
15/38
1K 5階
16/38
1K 5階
17/38
1K 5階
18/38
1K 5階
19/38
1K 6階
20/38
1K 6階
21/38
1K 6階
22/38
1K 6階
23/38
1K 6階
24/38
1K 7階
25/38
1K 7階
26/38
1K 7階
27/38
1K 7階
28/38
1K 7階
29/38
1K 7階
30/38
1K 8階
31/38
1K 8階
32/38
1K 8階
33/38
1K 8階
34/38
1K 9階
35/38
1K 9階
36/38
1K 9階
37/38
1K 9階
38/38| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
