広島県広島市南区比治山本町17-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
803 万円 20m²の部屋
〜1,101 万円 21.54m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1756ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで1004ｍ」
3/5
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン東千田店まで1251ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで467ｍ」
5/5セレッソ・Mの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレッソ・Mの売却に役立つ情報をチェック！
セレッソ・Mの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
21.54m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 上安店 | ||||||
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803万円 （40万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,101万円 （51万円 / m²） 21.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 21.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 803万円 | 1,101万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万990円 | 42万9,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,990円 | 46万9,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 765万6,720円 | 1,053万5,122円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セレッソ・M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 803万円 |
| 買取 | 482万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.49万円 / 月 21.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソ・Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソ・Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーフロント比治山 | 1,039万円 〜 1,303万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア鶴見 | 3,365万円 〜 4,251万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-16 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,825万円 〜 3,859万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,258万円 〜 6,433万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| ウエストウッド2 | 621万円 〜 909万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,392万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポール昭和町 | 710万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市中区昭和町11-16 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,086万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メリーハイツ | 684万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルパーク南竹屋 | 2,469万円 〜 3,167万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-10 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,222万円 〜 2,779万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,512万円 〜 3,612万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| カーサ岡村 | 862万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市中区宝町7-22 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラーク宝町 | 1,391万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレシティー | 1,792万円 〜 2,639万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-6 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 1,932万円 〜 5,528万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション比治山公園 | 2,173万円 〜 3,680万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-18 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| ブラウンハウス | 1,975万円 〜 2,614万円 | 広島県広島市中区富士見町2-8 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士見町 | 966万円 〜 2,061万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全41戸 |
| パレ・クサオ | 1,165万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 901万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市中区富士見町16-32 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンフレール | 1,499万円 〜 4,486万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-24 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全33戸 |
| デュウオコート | 1,064万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランサNSコート | 1,030万円 〜 1,382万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| エーデル東千田 | 666万円 〜 1,256万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ | 2,069万円 〜 2,677万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目2-25 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス比治山通り | 2,587万円 〜 3,242万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,285万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全8戸 |
| アイムス比治山 | 2,542万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り | 906万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市中区小町8-6 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレッソ・M |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区比治山本町17-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
3/18
1K 2階
4/18
1K 3階
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1K 3階
6/18
1K 3階
7/18
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8/18
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9/18
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10/18
1K 4階
11/18
1K 4階
12/18
1K 5階
13/18
1K 5階
14/18
1K 5階
15/18
1K 6階
16/18
1K 6階
17/18
1K 6階
18/18| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市南区比治山本町17-26【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1996年8月(築30年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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