価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区比治山本町5-43
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
634 万円 18m²の部屋
〜899 万円 20m²の部屋
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店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クローネ比治山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.11m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.11m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
634万円18m²の部屋35万円 / m²
〜899万円20m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 634万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.87万円18m²の部屋
〜4.83万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クローネ比治山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クローネ比治山 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「フジグラン広島ショッピングセンタまで852ｍ」
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで995ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ比治山店まで132ｍ」
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで828ｍ」
【周辺】役所「広島市南区役所まで607ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴラン | 1,017万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUXES比治山 | 2,566万円 〜 3,299万円 | 広島県広島市南区比治山本町15-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| アクシス比治山 | 679万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション比治山本町 | 2,083万円 〜 2,611万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-17 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| ワッソンビル比治山 | 670万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-60 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,467万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン比治山 | 1,981万円 〜 3,031万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-53 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,643万円 〜 3,334万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| 鶴見ヴィル | 719万円 〜 990万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 822万円 〜 3,615万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRADO鶴見 | 706万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 659万円 〜 3,556万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エーデル鶴見 | 396万円 〜 1,440万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-16 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,066万円 〜 2,751万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトー芦矢 | 1,605万円 〜 4,321万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| リバーフロント日興 | 1,655万円 〜 2,557万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-8 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 713万円 〜 6,736万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全107戸 |
| アーバン頼實 | 1,578万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・オンディーヌ | 392万円 〜 606万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-7 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| Kマンション | 611万円 〜 982万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-14 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| うしおマンション | 614万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・クープABE | 758万円 〜 1,087万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝町パークマンション | 762万円 〜 3,099万円 | 広島県広島市中区宝町1-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 761万円 〜 4,815万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全58戸 |
| アーバイン | 576万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティメイトビルディングシリーズ | 576万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市中区平野町3-39 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全8戸 |
| プロヴァンス平野町 | 947万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市中区平野町3-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| REGALO壱番館 | 430万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン佐々木 | 1,799万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-7 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全11戸 |
| Esperanza宝町 | 735万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
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