この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,985 万円 85.8m²の部屋
〜9,758 万円 129.84m²の部屋
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高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,985万円85.8m²の部屋58万円 / m²
〜9,758万円129.84m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大倉山 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,163万円 | 100% |
築25年(1年後) | 6,105万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 5,810万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,985万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,938万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 4,700万円 | 94.3% |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,985万円 (85.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン大倉山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 89.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,980万円 | 85.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6,180万円 | 99.54m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,985万円 |
買取 | 2,991万円 〜 3,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
17.23万円85.8m²の部屋
〜28.28万円129.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン大倉山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン大倉山弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】太尾公園 徒歩1分、大倉山公園 徒歩9分ペットとのお散歩が楽しめる環境
【エントランス】防犯カメラ、TVモニター付きオートロックシステム完備で安心
【エントランス】共用部。きれいに掃除されており、管理の良さを感じます
【エントランス】防犯カメラ、TVモニター付きオートロックシステム完備で安心
【駐車場】共有部駐車場にはシャッターがあり、こちらも安心の防犯対策が取られています
【周辺】ちびっこ公園やテニスコート、野球場を有する「太尾公園」まで徒歩1分で、子育て環境も◎です。
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランチェルト大倉山 | 4,835万円 〜 8,542万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全323戸 |
大倉山ソルプレイス | 4,126万円 〜 8,140万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全162戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,354万円 〜 5,824万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
フォルム大倉山 | 5,243万円 〜 7,854万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 |
2001年6月(築24年) 地上1階 / 全37戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,381万円 〜 5,059万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレステージ大倉山 | 2,930万円 〜 5,413万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレネ大倉山 | 1,204万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34-8 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
シエスタ大倉山 | 3,893万円 〜 5,114万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町938 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 4,944万円 〜 6,846万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
NEOSメイツ港北 | 3,072万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町946 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全72戸 |
シャロール港北 | 3,369万円 〜 4,506万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町935 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ステラビュー新横浜 | 2,763万円 〜 3,585万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町724-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全47戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,595万円 〜 6,261万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
コスモ・サンディックレジデンス大倉山 | 3,619万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目18-1 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全74戸 |
神明館ニュ酒川 | 1,389万円 〜 4,374万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1172-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
フェンテ大倉山 | 3,671万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町964-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェ・北新横浜 | 1,542万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町770 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
パロスOMK | 1,568万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町542-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,468万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
メイゾンチュトワイエ大倉山 | 1,364万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目1-8 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
U~muニューウイング2 | 1,631万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1672-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全44戸 |
ラヴィドール港北新羽 | 3,541万円 〜 4,770万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1851-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ | 2,948万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1231 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
クオーレ新羽 | 1,586万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1690-1 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,435万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール | 1,776万円 〜 2,297万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1226 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ハックベリーG | 2,285万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1734 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴィーブル壱番館 | 2,999万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2035 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,806万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,258万円 〜 1,604万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1984-65 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください