この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新羽町1231
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,942 万円 57.2m²の部屋
〜3,702 万円 57.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,942万円 57.2m²の部屋 51万円 / m²
〜3,702万円 57.2m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新羽町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新羽町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,264万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,105万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,942万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,799万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市港北区新羽町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,942万円 (57.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,942万円 |
買取 | 1,766万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.88万円 57.2m²の部屋
〜14.27万円 57.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1231 |
交通 |
|
【外観】大切なペットと暮らせるマンション(細則有)
【周辺】新羽駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで80m
【周辺】横浜市立新羽中学校まで900m
【周辺】社会福祉法人平成会しんよしだ保育園まで1900m
【周辺】太尾見晴らしの丘公園まで1400m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
神明館ニュ酒川 | 1,384万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1172-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
クオーレ新羽 | 1,581万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1690-1 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
U~muニューウイング | 1,867万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1688-1 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
U~muニューウイング2 | 1,626万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1672-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全44戸 |
港北プラザ | 3,895万円 〜 5,304万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1824 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
シャロール港北 | 3,361万円 〜 4,513万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町935 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
イーグル | 3,083万円 〜 4,482万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1671 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ | 1,481万円 〜 4,179万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1645-2 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
NEOSメイツ港北 | 3,065万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町946 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全72戸 |
ヒューゲル新横浜北 | 2,592万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町773-1 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
モア・グランデ新横浜北 | 2,918万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町805 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
ラヴィドール港北新羽 | 3,534万円 〜 4,778万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1851-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ステラビュー新横浜 | 2,764万円 〜 3,600万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町724-1 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全47戸 |
ヴィーブル壱番館 | 2,991万円 〜 4,789万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2035 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス港北綱島イースト | 1,273万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目46-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
パロスOMK | 1,569万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町542-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
グレーシア港北綱島 | 3,428万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-20 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全102戸 |
コスモ・サンディックレジデンス大倉山 | 3,646万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目18-1 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全74戸 |
セントラルガーデン港北 | 3,403万円 〜 4,824万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目38-5 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全79戸 |
グランドメゾン大倉山弐番館 | 5,009万円 〜 9,797万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
グランイーグル綱島 | 2,579万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目36-19 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,306万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
クリオ綱島十番館 | 2,955万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目11-18 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,418万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレステージ大倉山 | 2,973万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム大倉山 | 5,072万円 〜 7,595万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 |
2001年6月(築23年) 地上1階 / 全37戸 |
藤和シティホームズ綱島2 | 2,580万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
エルム・リッシェル | 4,806万円 〜 6,478万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目7-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ仲町台 | 5,215万円 〜 5,973万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目9-34 |
1998年11月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
ミオカステーロ港北イルビアーレ | 4,513万円 〜 5,808万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全105戸 |
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