神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,484 万円 57m²の部屋
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3,484万円 （61万円 / m²） 57m²の部屋
〜5,710万円 （74万円 / m²） 77.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,007万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,862万円 | 96.4％ |
| 築25年(9年後) | 3,679万円 | 91.8％ |
| 築30年(14年後) | 3,497万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,484万円 |
| 4年後(築20年) | 96.4％ | 3,358万円 |
| 9年後(築25年) | 91.8％ | 3,199万円 |
| 14年後(築30年) | 87.3％ | 3,040万円 |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,484万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 67万円 / m² |
クレッセント大倉山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.75%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント大倉山レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4,290万円 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4,290万円 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3,990万円 | 63.74m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,484万円 |
| 買取 | 2,091万円 〜 2,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.06万円 / 月 57m²の部屋
〜
21.6万円 / 月 77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント大倉山レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント大倉山レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 16万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 15万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 16万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワール大倉山 | 4,317万円 〜 6,556万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランアジール大倉山 | 4,090万円 〜 6,316万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全47戸 |
| ブローテ大倉山 | 3,150万円 〜 7,019万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全97戸 |
| ナイスアーバン横濱港北プロムナード | 3,368万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1753 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全57戸 |
| 北新横浜サクラ | 1,561万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| サニーリヴ北新横浜 | 2,054万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-29 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランドメゾン大倉山テラス | 6,919万円 〜 8,644万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全60戸 |
| シェーナ | 1,542万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| レガグランディ | 1,785万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目14-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス新横濱エオール | 1,355万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全116戸 |
| リベルタ港北 | 2,805万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目45-18 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全33戸 |
| ChampdeFleur菊名 | 1,311万円 〜 1,742万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R+2 | 1,619万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-21 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディアエールプラティエ | 3,841万円 〜 8,662万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目47-36 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| フォンテーヌ菊名 | 4,134万円 〜 6,795万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボーテ菊名 | 1,623万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランスイート菊名ヴィアリス | 4,246万円 〜 5,734万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| ベルフルール | 3,479万円 〜 4,848万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-27 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランスイート菊名リュミエール | 3,879万円 〜 5,388万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全46戸 |
| リビオ綱島 | 2,661万円 〜 5,311万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全46戸 |
| CLASS | 2,264万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンテシエル | 1,656万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジェナルニューヨコハマ | 1,985万円 〜 9,237万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目2-13 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全85戸 |
| NeoAxis綱島 | 1,903万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-4 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロアール綱島 | 1,251万円 〜 1,615万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-12 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド綱島リバーフロント | 5,702万円 〜 7,307万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾン・カトーレ | 2,502万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-12 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全1戸 |
| lifepatioKIKUNA | 1,748万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス新横浜参番館 | 1,213万円 〜 3,324万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-6 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランド・ガーラ新横浜NORTH | 1,256万円 〜 2,052万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市港北区大倉山にあるクレッセント大倉山レジデンスは、最寄駅に挙げられる東急東横線の大倉山駅から歩いて約12分という立地のマンションです。地上7階の高さを有する同マンションは、2009年8月に完成しました。また、RC（鉄筋コンクリート）造りが採用されており、耐震性・耐火性を重視した構造となっています。
| マンション名称 | クレッセント大倉山レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】Ｈ21年築専用庭付
1/8
【外観】
2/8
【周辺】横浜市立太尾小学校
3/8
【周辺】横浜市立大綱中学校
4/8
【周辺】エスポット新横浜店
5/8
【周辺】成城石井 大倉山
6/8
【周辺】大倉山駅
7/8
【周辺】新羽駅
8/8| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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