この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,257 万円 19.63m²の部屋
〜2,023 万円 25m²の部屋
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グランド・ガーラ新横浜NORTHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
19.63m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.95万円 |
24.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.85万円 |
23.67m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,257万円 19.63m²の部屋 64万円 / m²
〜2,023万円 25m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,324万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,276万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 1,217万円 | 91.9% |
築30年(14年後) | 1,157万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,257万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,212万円 | 96.4% |
9年後 (築25年) | 1,155万円 | 91.9% |
14年後 (築30年) | 1,098万円 | 87.4% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (19.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,257万円 |
買取 | 754万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.47万円 19.63m²の部屋
〜9.24万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランド・ガーラ新横浜NORTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に完工したグランド・ガーラ新横浜NORTHは、地上11階建てのRC構造マンションで、所在地は神奈川県横浜市港北区新横浜となっています。ここから徒歩で9分の場所にはJR横浜線の新横浜駅があります。なお、マンション周辺には新横浜第一公園や日産スタジアム、岸根高校などが設けられており、道路については環状2号が通っています。
マンション名称 | グランド・ガーラ新横浜NORTH |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新横浜駅(JR 東海道新幹線) 徒歩10分。徒歩約10分 800m
【周辺】CIAL PLAT東神奈川 徒歩53分。 4190m
【周辺】まいばすけっと新横浜環状2号店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート新横浜店 徒歩9分。 690m
【周辺】鹿島田駅(JR 南武線) 徒歩116分。 9230m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランド・ガーラ新横浜South | 1,271万円 〜 5,751万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11 |
2010年9月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Supre新横浜 | 1,733万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目15 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェニックス新横浜参番館 | 1,212万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-6 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
新横浜ヴォアール | 2,576万円 〜 5,625万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-10 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全100戸 |
トーシンフェニックス新横濱イクシール | 1,201万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-14 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全174戸 |
ジーコンフォートウエスト横浜 | 1,547万円 〜 4,730万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-6 |
2008年8月(築16年) 地上11階 / 全142戸 |
ミオカステーロ新横浜 | 3,600万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
スパシエ・エル新横浜 | 1,169万円 〜 2,695万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ノーブルヒルズ | 3,014万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-12 |
2010年5月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
ジェナルニューヨコハマ | 1,955万円 〜 8,946万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目2-13 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全85戸 |
クロスローズ新横浜 | 1,459万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード新横浜 | 1,365万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱岸根公園 | 4,837万円 〜 6,490万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町73-2 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全97戸 |
サニーリヴ北新横浜 | 2,043万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-29 |
2009年5月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
セレーナ片倉 | 1,372万円 〜 1,891万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目5-30 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
アークプラザ港北小机 | 2,681万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1529-1 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
シェーナ | 1,511万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
北新横浜サクラ | 1,549万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
フェニックス新横濱エオール | 1,341万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全116戸 |
CAM・FORA | 1,969万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目2-1 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 3,902万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全63戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,297万円 〜 1,732万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム大倉山 | 3,943万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
メゾン紀伊白楽 | 1,354万円 〜 1,795万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目3-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
ロワール大倉山 | 4,262万円 〜 6,817万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
ブローテ大倉山 | 3,190万円 〜 7,482万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全97戸 |
CLASS | 2,221万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,819万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
ボーテ菊名 | 1,626万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,760万円 〜 4,998万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
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