神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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4,920万円 （70万円 / m²） 70.37m²の部屋
〜7,024万円 （86万円 / m²） 81.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,762万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,720万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 4,507万円 | 94.7％ |
| 築25年(11年後) | 4,294万円 | 90.2％ |
| 築30年(16年後) | 4,081万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,920万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 4,877万円 |
| 6年後(築20年) | 94.7％ | 4,657万円 |
| 11年後(築25年) | 90.2％ | 4,437万円 |
| 16年後(築30年) | 85.7％ | 4,217万円 |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,920万円 (70.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 68万円 / m² |
モダ・ビエント大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.75%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモダ・ビエント大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 5,580万円 | 70.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,980万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,920万円 |
| 買取 | 2,952万円 〜 3,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.35万円 / 月 70.37m²の部屋
〜
24.86万円 / 月 81.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 5,997万円 〜 8,820万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランドメゾン大倉山テラス | 6,919万円 〜 8,644万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全60戸 |
| パークホームズ大倉山 | 5,078万円 〜 8,494万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全177戸 |
| ハイロッティーダ | 1,865万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンクタス菊名セントレーゼ | 4,185万円 〜 5,615万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランスイート菊名ヴィアリス | 4,246万円 〜 5,734万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| ブローテ大倉山 | 3,150万円 〜 7,019万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全97戸 |
| クオス綱島センティア | 3,489万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ綱島 | 3,945万円 〜 5,819万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全72戸 |
| 琳彩館 | 2,746万円 〜 4,843万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランスイート菊名リュミエール | 3,879万円 〜 5,388万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全46戸 |
| ラグランデ菊名 | 1,926万円 〜 5,538万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトルヒルズ駒岡 | 1,379万円 〜 1,776万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目5-20 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| FinStower櫻 | 3,294万円 〜 7,563万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・ハウス港北綱島 | 4,027万円 〜 5,855万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-15 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全487戸 |
| デイパーク横濱綱島 | 3,674万円 〜 5,895万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-70 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全199戸 |
| シェーナ | 1,542万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| スペランツァ | 1,852万円 〜 2,325万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-5 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン新横浜パークアベニュー | 3,490万円 〜 5,507万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド綱島リバーフロント | 5,702万円 〜 7,307万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全33戸 |
| シンバ.エムジェイ | 1,844万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランアジール大倉山 | 4,090万円 〜 6,316万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全47戸 |
| ハピネス綱島32 | 1,604万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,740万円 〜 5,768万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全70戸 |
| プレミスト綱島 | 3,995万円 〜 6,714万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンクタス菊名リネアストリシア | 3,891万円 〜 6,390万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全99戸 |
| シュロスウエスト綱島 | 2,053万円 〜 2,710万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン横濱港北プロムナード | 3,368万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1753 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全57戸 |
| イニシア菊名桜山公園 | 3,616万円 〜 4,986万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全58戸 |
| R+3 | 1,607万円 〜 2,458万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
モダ・ビエント大倉山は、神奈川県横浜市港北区大倉山を所在地とする地上7階建てのマンションです。同マンションの築年月は2011年8月となっており、構造にはSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられる東急東横線・大倉山駅へは、徒歩でおよそ5分の時間を要します。
| マンション名称 | モダ・ビエント大倉山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【周辺】横浜市立大綱小学校（721m）
5/11
【周辺】横浜市立大綱中学校（705m）
6/11
【周辺】セブンイレブン 横浜大倉山店（192m）
7/11
【周辺】まいばすけっと 大倉山1丁目店（213m）
8/11
【周辺】東急ストア フードステーション大倉山店（344m）
9/11
【周辺】マルエツ 大倉山店（363m）
10/11
【周辺】横浜市港北区役所（363m）
11/11| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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