この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,474 万円 66.66m²の部屋
〜4,817 万円 77.51m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,474万円 66.66m²の部屋 52万円 / m²
〜4,817万円 77.51m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区松見町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区松見町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,685万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,650万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 3,472万円 | 94.2% |
築25年(11年後) | 3,293万円 | 89.4% |
築30年(16年後) | 3,115万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,474万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,441万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 3,273万円 | 94.2% |
11年後 (築25年) | 3,105万円 | 89.4% |
16年後 (築30年) | 2,936万円 | 84.5% |
このマンションと、横浜市神奈川区松見町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,474万円 (66.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア菊名桜山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 74.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4,280万円 | 74.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,280万円 | 72.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4,490万円 | 77.51m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,474万円 |
買取 | 2,085万円 〜 2,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.64万円 66.66m²の部屋
〜20.02万円 77.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イニシア菊名桜山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア菊名桜山公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ヨークマート妙蓮寺店まで662m
【周辺】スーパーサンライズまで1020m
【周辺】菊名東急ストアまで1030m
【周辺】五星会菊名記念病院まで770m
築年月(築年数) | 2010年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス菊名リネアストリシア | 3,856万円 〜 6,369万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全99戸 |
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,679万円 〜 5,724万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全70戸 |
ラピスヒルズ | 3,005万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-28 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,819万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
GROWS横浜妙蓮寺 | 1,123万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目614-2 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペランツァ | 1,816万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLASS | 2,221万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,750万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
グランスイート菊名リュミエール | 3,849万円 〜 5,376万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全46戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,759万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸 | 4,615万円 〜 5,430万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-3 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 3,761万円 〜 5,646万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2 |
2009年6月(築15年) 地上3階 / 全49戸 |
妙蓮寺レジデンス光ノ邸 | 2,424万円 〜 6,796万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-1 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート菊名ヴィアリス | 4,231万円 〜 5,745万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
ボーテ菊名 | 1,626万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
サンクタス菊名セントレーゼ | 4,177万円 〜 5,878万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
ハイロッティーダ | 1,833万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット | 4,014万円 〜 5,971万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大口ハマコート5 | 1,392万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町162-7 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
Primavera | 1,559万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通73-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,297万円 〜 1,732万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス神ノ木公園ヴューステージ | 3,746万円 〜 5,689万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全78戸 |
I・COURTヨコハマ | 1,905万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通138-4 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
PRATIQUE横浜白楽 | 1,034万円 〜 1,271万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町6-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴァンタクティス横濱 | 1,421万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町14-2 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
ブローテ大倉山 | 3,190万円 〜 7,482万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全97戸 |
セルアージュ横濱大口リュミエール | 1,790万円 〜 4,954万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-16 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全42戸 |
シェーナ | 1,511万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドメゾン大倉山テラス | 6,588万円 〜 9,954万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
モダ・ビエント大倉山 | 4,802万円 〜 7,221万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
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