この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,500 万円 63.8m²の部屋
〜4,821 万円 67.7m²の部屋
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ベルフルールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
63.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,500万円 63.8m²の部屋 55万円 / m²
〜4,821万円 67.7m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新吉田東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新吉田東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,598万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,567万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 3,410万円 | 94.8% |
築25年(11年後) | 3,253万円 | 90.4% |
築30年(16年後) | 3,096万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,500万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,470万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 3,317万円 | 94.8% |
11年後 (築25年) | 3,164万円 | 90.4% |
16年後 (築30年) | 3,012万円 | 86.0% |
このマンションと、横浜市港北区新吉田東の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,500万円 (63.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,500万円 |
買取 | 2,100万円 〜 2,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.97万円 63.8m²の部屋
〜15.46万円 67.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルフルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルフルールは、神奈川県横浜市港北区新吉田東を所在地とする地上5階建てのマンションです。同マンションの築年月は2011年2月となっており、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられる横浜市営地下鉄ブルーライン・新羽駅へは、徒歩でおよそ14分の時間を要します。
マンション名称 | ベルフルール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン 540m
【周辺】ローソン 739m
【周辺】COCO’S 1000m
【周辺】サークルK 830m
【周辺】新羽駅 1100m
【周辺】マクドナルド 987m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レアシス港北ブライトプレイス | 3,280万円 〜 5,477万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-29 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全63戸 |
プレミスト港北センターレジデンス | 3,465万円 〜 5,034万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン横濱港北プロムナード | 3,243万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1753 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全57戸 |
ブランシェKT | 2,182万円 〜 3,708万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目31-31 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアジール大倉山 | 3,206万円 〜 4,896万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
ヴィスタシア港北高田 | 3,669万円 〜 5,426万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目2-12 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全141戸 |
レジデンスエルフ | 1,619万円 〜 4,605万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1297 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全37戸 |
セゾンドミール | 1,180万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目10-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール綱島 | 1,267万円 〜 1,691万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガグランディ | 1,807万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目14-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテシエル | 1,676万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
R+3 | 1,622万円 〜 2,578万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランエキスト | 2,190万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
QLARIS | 2,060万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目5-9 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
Fioritura | 2,077万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
グレーシアパーク仲町台 | 4,349万円 〜 6,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町15-1 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全198戸 |
クレッセント大倉山レジデンス | 3,412万円 〜 5,896万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目11-1 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
FinStower櫻 | 3,304万円 〜 7,842万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハピネス綱島32 | 1,611万円 〜 2,575万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークビュー仲町台 | 3,106万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目19-30 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全28戸 |
CasaHappy | 1,579万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目17-14 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール大倉山 | 4,239万円 〜 6,786万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
AVENIR日吉本町 | 1,919万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-46 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BayResidence仲町台 | 2,226万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-26 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
クオス東山田ステーション1 | 3,809万円 〜 4,395万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町296-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全43戸 |
MaisonClairHiyoshi | 2,463万円 〜 3,914万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-67 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
ファインズヌース | 6,185万円 〜 6,951万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-21 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ綱島 | 3,896万円 〜 5,966万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
パークホームズ日吉本町 | 4,718万円 〜 6,957万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全188戸 |
パークホームズ仲町台 | 4,244万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全51戸 |
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