ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市港北区藤和シティホームズ綱島2

藤和シティホームズ綱島2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,580 万円 63.99m²の部屋

4,088 万円 79.45m²の部屋

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藤和シティホームズ綱島2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ綱島2の売却に強い不動産会社 12社

藤和シティホームズ綱島2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ綱島2から近い順に表示しています

シンヨコベース株式会社
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目3-8 KDX新横浜ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分
  • 相鉄新横浜線 新横浜駅 徒歩4分

不動産売却に自信があります!

東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者梨本 匡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032116号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
10.4
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社ARTIS
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
15.1
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社NAX
物件から
18.8
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
22.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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藤和シティホームズ綱島2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,580万円 63.99m²の部屋 40万円 / m²

4,088万円 79.45m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区新吉田東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港北区新吉田東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 3,202万円 100%
築30年(4年後) 3,076万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,580万円 100%
4年後 (築30年) 2,479万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区新吉田東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,580万円 (63.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ綱島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,220万円 66.59m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
2,290万円 66.59m² 3LDK / 1階 2020年4月
2,980万円 63.99m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
2,980万円 63.99m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
3,080万円 63.99m² 2LDK / 4階 2019年8月
3,180万円 63.99m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
3,280万円 63.99m² 2LDK / 4階 2019年5月
3,150万円 79.45m² 4LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
2,780万円 63.99m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年9月
2,590万円 66.86m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年3月
2,580万円 66.59m² 3LDK / 3階 2012年3月
2,290万円 66.59m² 3LDK / 1階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,580万円
買取 1,548万円 〜 2,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ綱島2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.29万円 63.99m²の部屋

18.08万円 79.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
綱島駅 (東急東横線)
75

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和シティホームズ綱島2周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ綱島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ綱島2
所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目1-1
交通
  • 東急東横線 / 綱島駅 バス10分 新田農協前下車 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 新羽駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオン横浜新吉田店まで760m

    【周辺】イオン横浜新吉田店まで760m

  • 【周辺】横浜市立新田小学校まで900m

    【周辺】横浜市立新田小学校まで900m

  • 【周辺】しんよしだ幼稚園まで690m

    【周辺】しんよしだ幼稚園まで690m

  • 【周辺】クリエイト港北新吉田店まで550m

    【周辺】クリエイト港北新吉田店まで550m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)フジタ横浜支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

藤和シティホームズ綱島2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ綱島十番館 2,955万円 〜 4,738万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目11-18 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全54戸
藤和シティホームズ綱島 3,098万円 〜 4,247万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目10-10 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全50戸
グランイーグル綱島 2,579万円 〜 3,781万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目36-19 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
グレーシア港北綱島 3,428万円 〜 5,864万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-20 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全102戸
ルピナス綱島弐番館 2,601万円 〜 3,316万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目43-10 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全32戸
クレッセント大倉山西 2,623万円 〜 3,645万円 神奈川県横浜市港北区新羽町2101 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全25戸
エクステ大倉山A棟 2,903万円 〜 4,216万円 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-1 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エクステ大倉山C棟 3,394万円 〜 4,270万円 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-3 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全28戸
エクステ大倉山B棟 4,194万円 〜 7,567万円 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-2 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全62戸
港北プラザ 3,895万円 〜 5,304万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1824 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全28戸
イーグル 3,083万円 〜 4,482万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1671 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全20戸
U~muニューウイング 1,867万円 〜 2,368万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1688-1 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全9戸
クオーレ新羽 1,581万円 〜 2,047万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1690-1 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全27戸
藤和シティホームズ綱島ウェスト 3,735万円 〜 5,613万円 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-7 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全60戸
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ 1,481万円 〜 4,179万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1645-2 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全35戸
フローレンスパレス綱島 4,518万円 〜 6,756万円 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目1-23 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全18戸
スカイパレス川原 3,457万円 〜 4,830万円 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-33 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
トルース綱島 3,438万円 〜 4,520万円 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目12-20 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・リーブ 2,844万円 〜 5,132万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1293 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全35戸
グリーンレジデンスヤシマ 1,997万円 〜 3,493万円 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目42-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス綱島参番館 2,503万円 〜 3,152万円 神奈川県横浜市港北区高田西2丁目20-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
仲町台パークヒルズ7号棟 4,025万円 〜 5,349万円 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-7 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全40戸
マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ 2,942万円 〜 3,702万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1231 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全49戸
仲町台パークヒルズ6号棟 4,085万円 〜 4,665万円 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-6 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全184戸
グランドコート3286 4,254万円 〜 6,428万円 神奈川県横浜市港北区綱島台11-41 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
仲町台パークヒルズ5号棟 3,843万円 〜 5,290万円 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-5 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全184戸
仲町台パークヒルズ3号棟 3,478万円 〜 3,853万円 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-3 2000年5月(築24年)
地上3階 / 全184戸
仲町台パークヒルズ1号棟 3,574万円 〜 3,952万円 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-1 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全184戸
ヴェルナード大倉山参番館 3,961万円 〜 5,568万円 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-3 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全37戸
ルピナス大倉山 3,260万円 〜 4,506万円 神奈川県横浜市港北区新羽町943 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓藤和シティホームズ綱島2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ綱島2の売り時ですか?
藤和シティホームズ綱島2がある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で17.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、2年前→1年前:9.20%、1年前→今年:-0.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日