この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目43-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,601 万円 59.62m²の部屋
〜3,316 万円 59.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,601万円 59.62m²の部屋 44万円 / m²
〜3,316万円 59.62m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新吉田東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新吉田東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,170万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,076万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,601万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,524万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市港北区新吉田東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,601万円 (59.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス綱島弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,880万円 | 59.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,480万円 | 59.62m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年10月 |
1,995万円 | 59.62m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
2,680万円 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,601万円 |
買取 | 1,561万円 〜 2,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.97万円 59.62m²の部屋
〜11.26万円 59.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルピナス綱島弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルピナス綱島弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目43-10 |
交通 |
|
【外観】総戸数32戸、平成9年6月築、管理人は巡回勤務につき管理体制良好です♪
【エントランス】エントランス部分です。
【周辺】横浜市立新田小学校まで1010m。意欲と自信をもち、主体的・対話的で深い学びを目指す子どもを育てます。
【周辺】横浜市立新田中学校まで1411m。確かな学力を身につけ、自ら学ぶ、あきらめずに挑戦する生徒を育みます。
【周辺】セブンイレブン横浜新吉田町貝塚店まで259m。私たちは いかなる時代にもお店と共に あまねく地域社会の利便性を追求し続け 毎日の豊かな暮らしを実現する。
【周辺】
【周辺】メディカル・モール・ブラザーまで500m。地域密着の医療を目指しております。
築年月(築年数) | 1997年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 駿河建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル綱島 | 2,579万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目36-19 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
グレーシア港北綱島 | 3,428万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-20 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全102戸 |
エスプラザ綱島 | 2,255万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目55-1 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
サングレイス綱島弐番館 | 2,828万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
クレッセント大倉山西 | 2,623万円 〜 3,645万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2101 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
エルシャロン | 1,584万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2037-4 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ綱島 | 3,098万円 〜 4,247万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目10-10 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
クリオ綱島十番館 | 2,955万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目11-18 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
エクステ大倉山A棟 | 2,903万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクステ大倉山B棟 | 4,194万円 〜 7,567万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-2 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全62戸 |
エクステ大倉山C棟 | 3,394万円 〜 4,270万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-3 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
メイフェア大倉山西 | 3,063万円 〜 5,059万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1781 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ綱島2 | 2,580万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
イーグル | 3,083万円 〜 4,482万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1671 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
港北プラザ | 3,895万円 〜 5,304万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1824 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ | 1,481万円 〜 4,179万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1645-2 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
グランドールアキモト2 | 2,414万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1818 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
U~muニューウイング | 1,867万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1688-1 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
ルネスエスパシオ | 3,304万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1691-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カムループスY・C | 2,149万円 〜 3,874万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1721-4 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ハピネス飯田7 | 2,828万円 〜 4,553万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町44-2 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
ラ・リーブ | 2,844万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1293 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴェルナード大倉山参番館 | 3,961万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴェルピア大倉山 | 3,375万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全89戸 |
ヴェルナード大倉山壱番館 | 3,975万円 〜 5,156万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全156戸 |
ルピナス大倉山 | 3,260万円 〜 4,506万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町943 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴェルナード大倉山四番館 | 3,872万円 〜 5,600万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
ヴェルナード大倉山弐番館 | 3,776万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
ダイアパレス新横浜北 | 2,802万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町856 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ガーデンズ綱島スカイウイング | 3,471万円 〜 6,357万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全239戸 |
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