ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区ルマン三保

ルマン三保 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区仁保新町1丁目9-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,859 万円 69m²の部屋

2,331 万円 69.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】【スーパー】YOURS(ユアーズ) 本浦店まで129m

    【周辺】【スーパー】YOURS(ユアーズ) 本浦店まで129m

    2/6
  • 【周辺】【スーパー】万惣 本浦店まで324m

    【周辺】【スーパー】万惣 本浦店まで324m

    3/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東本浦店まで58m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東本浦店まで58m

    4/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島仁保新町店まで201m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島仁保新町店まで201m

    5/6
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 本浦店まで157m

    【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 本浦店まで157m

    6/6

ルマン三保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルマン三保は売ったらいくら?参考査定価格

1,859万円 (27万円 / m²) 69m²の部屋

2,331万円 (33万円 / m²) 69.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69m²の部屋の場合 69.6m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,859万円 2,331万円
① 仲介手数料(税込) 67万9,470円 83万5,230円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 71万9,470円 87万5,230円
手元に残る金額(A - B) 1,786万9,291円 2,243万1,058円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ルマン三保周辺の中古マンション価格推移情報

ルマン三保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:2.06%

広島県の直近3年間の変動(4.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,859万円
買取 1,116万円 〜 1,488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルマン三保は貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 69m²の部屋

9.16万円 / 月 69.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルマン三保の賃料掲載履歴(2件)

ルマン三保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルマン三保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 69.60m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年7月
8万円 / 月 69.60m² 2LDK / 6階 2018年10月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゴーウェル福島 617万円 〜 1,875万円 広島県広島市南区東本浦町17-25 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
仁保ヒューマンズ壱番館 1,735万円 〜 2,193万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-36 1988年4月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
第3コーポ濱本 1,647万円 〜 2,163万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目7-14 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
アール2 524万円 〜 1,369万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-22 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パレグレース仁保 509万円 〜 627万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目11-53 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全27戸
サンライフ東雲 450万円 〜 599万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-31 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
パストラルハイム仁保新町 1,666万円 〜 2,640万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 1991年2月(築36年)
地上13階 / 全38戸
エステート本浦 615万円 〜 754万円 広島県広島市南区東本浦町7-36 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コート・ドール2 1,244万円 〜 1,543万円 広島県広島市南区本浦町5-26 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全6戸
サンルート河野 554万円 〜 1,550万円 広島県広島市南区東雲2丁目18-23 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全32戸
メゾン仁保 492万円 〜 750万円 広島県広島市南区仁保1丁目8-37 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全10戸
アザレア91 1,423万円 〜 3,285万円 広島県広島市南区仁保1丁目8-5 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール保田 1,506万円 〜 1,846万円 広島県広島市南区東本浦町3-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
PASTパークサイドタワー 564万円 〜 941万円 広島県広島市南区東雲3丁目16-2 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
フレスコハウディ 1,687万円 〜 2,184万円 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全7戸
エステート14東雲 459万円 〜 618万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全80戸
エステート18東雲 473万円 〜 630万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-37 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全68戸
ロイヤル東雲 493万円 〜 649万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ東雲 454万円 〜 648万円 広島県広島市南区東雲本町3丁目2-26 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全31戸
プルミェール東雲 766万円 〜 1,750万円 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リーブル東雲本町 739万円 〜 938万円 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セレッソコート東雲公園 2,117万円 〜 2,606万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス池田 548万円 〜 860万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目14-30 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全24戸
東雲ハイツ 445万円 〜 557万円 広島県広島市南区東雲2丁目2-39 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全48戸
コーポ浜村 1,523万円 〜 1,882万円 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プラスパー東雲 686万円 〜 1,148万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-25 1991年3月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
パピルス霞 697万円 〜 1,051万円 広島県広島市南区霞2丁目1-35 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンティ東雲 498万円 〜 1,416万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目1-15 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全23戸
エステート24東雲 551万円 〜 661万円 広島県広島市南区東雲1丁目3-11 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全38戸
エステート16東雲 474万円 〜 634万円 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルマン三保の売却に強い不動産会社 5社

ルマン三保の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルマン三保から近い順に表示しています

トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
物件から
3.6
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
株式会社フリート
物件から
3.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
674.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
689.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ルマン三保の物件概要

マンション名称 ルマン三保
所在地
広島県広島市南区仁保新町1丁目9-5 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR山陽本線 / 天神川駅 約3.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • ルマン三保3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • ルマン三保2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/4
  • ルマン三保3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • ルマン三保3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1990年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ルマン三保の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルマン三保を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ルマン三保の参考査定価格:1,859万円 〜 2,331万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ルマン三保の売り時ですか?
ルマン三保がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:1.01%、1年前→今年:2.06%)
広島県の直近3年間の変動(4.00%)に比べ、同程度の水準です。
ルマン三保の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ルマン三保を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルマン三保の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ルマン三保に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ルマン三保へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ルマン三保のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市南区仁保新町1丁目9-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩20分
JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩40分
❓ルマン三保の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ルマン三保の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年3月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:13戸

【設備・条件】

公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり

ルマン三保の物件概要を見る

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