この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,162 万円 58.05m²の部屋
〜4,352 万円 68.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,162万円 58.05m²の部屋 54万円 / m²
〜4,352万円 68.2m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区高田西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区高田西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,664万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,637万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,162万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,130万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市港北区高田西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,162万円 (58.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
2,680万円 | 58.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
2,780万円 | 58.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,980万円 | 58.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,100万円 | 58.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,080万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
2,500万円 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
2,290万円 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,880万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,290万円 | 58.05m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,390万円 | 58.05m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,162万円 |
買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.6万円 58.05m²の部屋
〜11.16万円 68.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソフィア綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【駐車場】
【周辺】横浜市立高田小学校まで900m
【周辺】横浜市立高田中学校まで700m
【周辺】たかた保育園まで526m
【周辺】まいばすけっと高田西店まで234m
【周辺】ローソン高田西二丁目店まで484m
【周辺】島忠ホームズ港北高田店まで515m
【周辺】Fit Care DEPOT高田西店まで178m
【周辺】山本記念会山本記念病院まで898m
【周辺】高田西公園まで471m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴィレッジ14 | 2,538万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目1-21 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トウシンビル1 | 1,956万円 〜 2,866万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-15 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ北川 | 2,809万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ | 2,734万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目18-33 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
コンフォール東山田団地5-1号棟 | 4,059万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全1戸 |
コーポラストマト | 2,743万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目18-28 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール東山田団地5-3号棟 | 2,222万円 〜 4,496万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-3 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全62戸 |
コンフォール東山田団地5-4号棟 | 2,986万円 〜 4,473万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-4 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
グリーンレジデンスヤシマ | 1,997万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目42-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アガット日吉 | 2,644万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目13-1 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・エスト城山 | 2,533万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目17-7 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン日吉台 | 2,546万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
鷺沼ガーデン102 | 2,189万円 〜 3,720万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14 |
1994年12月(築30年) 地上12階 / 全102戸 |
日吉西パーク・ホームズ | 2,238万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
フォレスト城山 | 3,367万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-36 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィレットオリモ | 3,079万円 〜 3,600万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-8 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
Raffine吉田 | 2,635万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-31 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス城山 | 3,045万円 〜 3,539万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 1,938万円 〜 2,677万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全82戸 |
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2 | 2,167万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目55-45 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
リバーフロントヤシマ | 1,439万円 〜 2,613万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-19 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 | 2,248万円 〜 3,325万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目28-10 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
ライオンズガーデン日吉本町 | 3,829万円 〜 5,782万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全69戸 |
ルネス・パルル | 3,130万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-42 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
マイキャッスル鷺沼南 | 2,175万円 〜 2,524万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-26 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
トラッド・セヴェル | 3,120万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目16-37 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
サンシャインスペース野川 | 2,142万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
日吉ガーデニア | 2,931万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ルネス・プルミエール | 3,255万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-20 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サングレイス綱島壱番館 | 2,442万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目8-17 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
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