価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,442 万円 55.89m²の部屋
〜3,568 万円 63.99m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,442万円 55.89m²の部屋 44万円 / m²
〜3,568万円 63.99m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス綱島壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,590万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,780万円 | 63.99m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,980万円 | 63.99m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,850万円 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,680万円 | 55.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,480万円 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,980万円 | 55.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,442万円 |
買取 | 1,466万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.03万円 55.89m²の部屋
〜11.7万円 63.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレイス綱島壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス綱島壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まりますよ。
【エントランス】リゾートホテルのようなエントランス。洗練された華やかさを演出。
【エントランス】高級感のあるエントランスホールです。
【エントランス】高級感のあるエントランスホールです。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【駐車場】駐車スペースにはゆとりがありますので自転車等もしっかり置けますね。
【周辺】イオン横浜新吉田店まで797m
【周辺】横浜市立新羽中学校まで2316m、少し高台にあります。さわやかな風を感じながら、勉強、部活に励めます。少人数の学校なので先生と生徒の関係はアットホームです
【周辺】横浜市立新田小学校まで1205m、なだらかな坂道を登った小高い丘に、新田小学校はあります。周囲は竹林などの緑に囲まれ、自然豊かな立地です。
【周辺】しんよしだ幼稚園まで743m、教育時間 毎週月火木金は9時より14時、毎週水曜日は9時より12時まで 曜日によって給食有
【周辺】しんよしだ保育園まで1051m、綱島駅と新羽駅の両駅から徒歩15~20分の認可保育園。開所時間 平日7時から19時 土曜7時から18時
【周辺】新吉田医院まで231m、一般内科 糖尿病 甲状腺 月火水金 9時から12時30分 15時から18時30分 木土 9時から12時30分 日祝休診
【周辺】宮の原第一公園まで570m、すべり台・ブランコ・砂場・鉄棒があります。
【周辺】宮の原第二公園まで762m、ブランコ・砂場・すべり台・鉄棒があります。
【周辺】太尾見晴らしの丘公園まで2319m、小高い丘にあるとても眺めの良い公園。人気のターザンロープやザイルクライミング、ブランコや滑り台、砂場など。
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ綱島伍番館 | 2,718万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目18-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
サンクレア綱島 | 2,642万円 〜 3,370万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目25-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
綱島ハイム | 3,182万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目40-1 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全141戸 |
サングレイス綱島弐番館 | 2,828万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
WINSIDE綱島 | 858万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-23 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドールアキモト2 | 2,414万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1818 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
グランパール綱島三番館 | 2,724万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町93 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイム | 2,027万円 〜 3,923万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1739 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大倉山エステハイム第7 | 2,241万円 〜 3,296万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1667-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カムループスY・C | 2,149万円 〜 3,874万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1721-4 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
シエスタロワール | 2,635万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1693-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネス飯田7 | 2,828万円 〜 4,553万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町44-2 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
藤和シティコープ綱島2 | 3,463万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-15 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
フォルム綱島クレスタワーズ | 4,700万円 〜 5,596万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目3-1 |
1992年8月(築32年) 地上18階 / 全204戸 |
アミスター | 2,925万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1617 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ルミエール | 2,992万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーフロントヤシマ | 1,439万円 〜 2,613万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-19 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサベルデ.SK | 1,168万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
綱島ダイカンプラザ | 820万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-10 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
大倉山リーブルテラス | 3,893万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
カーサベルデA | 1,720万円 〜 3,518万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
ボヌールK | 2,936万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-19 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス飯田2 | 2,637万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目1-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
大倉山桜映ハイム | 1,236万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-3 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ新羽壱番館 | 2,686万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1145-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
レジョン77 | 2,689万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目15-5 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
ナイスアーバンスピリッツ綱島 | 886万円 〜 1,754万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目17-12 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピーチラフォンテ | 2,844万円 〜 3,484万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-17 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルアージュ大倉山 | 1,796万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-7 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全84戸 |
マイキャッスル綱島 | 2,753万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-7 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください