この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,045 万円 59.83m²の部屋
〜3,539 万円 59.94m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,045万円 59.83m²の部屋 51万円 / m²
〜3,539万円 59.94m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区東山田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区東山田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,460万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,424万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,045万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 3,000万円 | 98.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区東山田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,045万円 (59.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,045万円 |
| 買取 | 1,827万円 〜 2,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.41万円 59.83m²の部屋
〜11.54万円 59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス城山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンライン「北山田」駅まで徒歩6分！便利な立地の5階建てマンション♪通勤通学はもちろん、お買い物やお出かけにもGood☆
【エントランス】共用エントランスは不審者の侵入を未然に防ぐオートロック付き！防犯対策充実しています◎
【駐車場】いつでも目の届く敷地内に駐車場があります♪荷物がかさばりがちなお買物にも、敷地内駐車場があると便利ですよね☆
【周辺】【スーパー】オーケーストア 北山田店まで253ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ北山田店まで328ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキ・ハンバーグ＆サラダバーけん北山田店まで328ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート北山田一丁目店まで416ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 港北ニュータウン北山田店まで484ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴィレットオリモ | 3,079万円 〜 3,600万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-8 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| Raffine吉田 | 2,635万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-31 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・パルル | 3,130万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-42 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| フォレスト城山 | 3,367万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-36 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トラッド・セヴェル | 3,120万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目16-37 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルネス・プルミエール | 3,255万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-20 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネス・フォンテーヌ | 3,604万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-15 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴィラグラータ | 2,818万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-5 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラストマト | 2,743万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目18-28 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサポルタ | 3,634万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-4 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ | 2,734万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目18-33 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス弐番館A | 1,300万円 〜 2,983万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目3-9 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス弐番館B | 1,300万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目3-9 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクレール2 | 3,046万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-20 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサパルマス | 2,723万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-52 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアヒルズ港北ニュータウン | 3,592万円 〜 4,168万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| マイキャッスル鷺沼南 | 2,175万円 〜 2,524万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-26 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| グレーシアセンター北 | 3,495万円 〜 4,080万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目39-13 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォール東山田団地5-1号棟 | 4,059万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全1戸 |
| シェモア壱番館 | 2,766万円 〜 4,443万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目5-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロンポアン | 2,862万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目11-36 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴ北山田 | 3,000万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-35 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエアセンター北イーストウイング | 5,001万円 〜 5,802万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6-1 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全216戸 |
| ボナール十壱番館 | 3,021万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2 | 2,167万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目55-45 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| ペンディーオソプラ北山田 | 2,995万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-66 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルシーハイム・2 | 2,746万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12-16 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 | 2,248万円 〜 3,325万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目28-10 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション港北ニュータウン | 3,421万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-8 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| フレイスハイム・2 | 2,836万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-14 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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