この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,175 万円 21.4m²の部屋
〜3,136 万円 46.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,175万円 21.4m²の部屋 55万円 / m²
〜3,136万円 46.75m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区箕輪町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区箕輪町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,247万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,189万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 1,130万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,175万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,120万円 | 95.3% |
10年後 (築30年) | 1,065万円 | 90.6% |
このマンションと、横浜市港北区箕輪町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,175万円 (21.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,175万円 |
買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.23万円 21.4m²の部屋
〜16.94万円 46.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィヴァーチェ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィヴァーチェ日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】エディオン日吉店 240m
【周辺】アピタテラス横浜綱島 500m
【周辺】デニーズ綱島東店 550m
【周辺】まいばすけっと港北箕輪町店 560m
【周辺】セブンイレブン 620m
【周辺】クリエイトエス・ディー港北日吉本町店 650m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス日吉南 | 5,029万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモレジデンス綱島 | 3,099万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムール綱島 | 2,971万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6-29 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
OZAREA横濱日吉 | 1,672万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目5-31 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ日吉本町 | 3,672万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8-57 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
ステランテ綱島 | 1,760万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAXIVヒヨシ | 1,531万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-33 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
サーパス日吉本町 | 4,367万円 〜 7,357万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
クイーンシティ日吉リフレージ | 3,207万円 〜 3,976万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-6 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
グランシティ日吉本町2 | 4,612万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
ナルシス日吉 | 871万円 〜 1,854万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー日吉 | 3,560万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目8-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
D'クラディア日吉本町 | 3,739万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
クレストフォルム日吉サウスウィング | 2,860万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
タウンハウス日吉アネックス | 1,468万円 〜 1,827万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルプライム日吉本町 | 4,085万円 〜 6,397万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-8 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
リトリート日吉本町 | 1,524万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-27 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GlucksGarten | 1,487万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガントヒヨシ | 3,288万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目15-7 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日吉本町プレジデンスゼクティ | 5,824万円 〜 7,006万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-1 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ハイム匠 | 2,820万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クィーンシティ日吉本町 | 1,139万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-4 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
日吉本町プレジデンスエグゼ | 5,639万円 〜 8,764万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクシオ日吉本町 | 2,820万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目44-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
アリュール日吉本町 | 4,830万円 〜 6,401万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目14-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全189戸 |
レクシオ綱島 | 3,470万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全23戸 |
アルス日吉本町イオネス | 4,622万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目16-12 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
フラット日吉 | 2,130万円 〜 3,543万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目19-6 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ | 1,975万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目22-7 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ブリリアパークサイドツナシマ | 3,946万円 〜 8,746万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全77戸 |
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