この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,085 万円 61.88m²の部屋
〜6,397 万円 82.35m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,085万円 61.88m²の部屋 66万円 / m²
〜6,397万円 82.35m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,801万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,766万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 3,591万円 | 94.5% |
築30年(11年後) | 3,415万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,085万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 4,048万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 3,859万円 | 94.5% |
11年後 (築30年) | 3,670万円 | 89.9% |
このマンションと、横浜市港北区日吉本町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,085万円 (61.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム日吉本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
5,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
3,980万円 | 61.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
4,180万円 | 61.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
5,080万円 | 82.35m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,085万円 |
買取 | 2,451万円 〜 3,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.57万円 61.88m²の部屋
〜20.84万円 82.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レクセルプライム日吉本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルプライム日吉本町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-8 |
交通 |
|
【外観】レクセルプライム日吉本町-外観・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・横浜市グリーンL「日吉本町」駅徒歩6分・東急東横線「日吉」駅徒歩14分と便利な立地
【エントランス】メインアプローチ
【周辺】生鮮マーケットトーセー 徒歩3分。 230m
【周辺】トライアフタースクール日吉本町 徒歩3分。共働き世帯に嬉しい学童保育。 190m
【周辺】横浜市立日吉南小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 660m
【周辺】横浜市立日吉台中学校 徒歩2分。部活動が盛んで活気溢れた中学校です。 160m
【周辺】オーケー/日吉店 徒歩6分。 420m
【周辺】まいばすけっと日吉本町4丁目店 徒歩8分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 630m
【周辺】福田医院 徒歩2分。 140m
【周辺】あかつきクリニック 徒歩14分。 1050m
【周辺】横浜南日吉郵便局 徒歩4分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 300m
【周辺】日吉本町鯛ケ崎公園 徒歩10分。 770m
築年月(築年数) | 2005年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リトリート日吉本町 | 1,524万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-27 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ日吉本町2 | 4,612万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
D'クラディア日吉本町 | 3,739万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
クィーンシティ日吉本町 | 1,139万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-4 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
GlucksGarten | 1,487万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス日吉本町 | 4,367万円 〜 7,357万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
エクシオ日吉本町 | 2,820万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目44-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
グランシティ日吉本町 | 3,672万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8-57 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
日吉本町プレジデンスゼクティ | 5,824万円 〜 7,006万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-1 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
日吉本町プレジデンスエグゼ | 5,639万円 〜 8,764万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリュール日吉本町 | 4,830万円 〜 6,401万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目14-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全189戸 |
パークハウス日吉南 | 5,029万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
アムール綱島 | 2,971万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6-29 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 5,378万円 〜 7,453万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
アルス日吉本町イオネス | 4,622万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目16-12 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
OZAREA横濱日吉 | 1,672万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目5-31 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィヴァーチェ日吉 | 1,175万円 〜 3,136万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目5-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全38戸 |
ホワイトウェル | 1,187万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目15-5 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
フラット日吉 | 2,130万円 〜 3,543万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目19-6 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ | 1,975万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目22-7 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
リステージ綱島ラグシス | 2,783万円 〜 5,870万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全47戸 |
ディアパークスグランサウスコート | 4,525万円 〜 6,135万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-20 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全436戸 |
コスモレジデンス綱島 | 3,099万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアパークスコンフォートスクエア | 4,228万円 〜 5,662万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全436戸 |
ライオンズ日吉アーティスフォート | 4,583万円 〜 7,198万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
フィロンドール港北 | 1,856万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-18 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
タウンハウス日吉アネックス | 1,468万円 〜 1,827万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー日吉 | 3,560万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目8-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
ステランテ綱島 | 1,760万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ日吉リフレージ | 3,207万円 〜 3,976万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-6 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
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