この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8-57
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,672 万円 62.39m²の部屋
〜5,559 万円 80.91m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,672万円 62.39m²の部屋 59万円 / m²
〜5,559万円 80.91m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,730万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,591万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 3,415万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,672万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,534万円 | 96.3% |
9年後 (築30年) | 3,362万円 | 91.6% |
このマンションと、横浜市港北区日吉本町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,672万円 (62.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ日吉本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 80.91m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,672万円 |
買取 | 2,203万円 〜 2,937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.82万円 62.39m²の部屋
〜21.07万円 80.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシティ日吉本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ日吉本町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8-57 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】エディオン日吉店 徒歩8分。 580m
【周辺】まいばすけっと日吉本町3丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン横浜綱島西6丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】大関薬局 徒歩4分。 320m
【周辺】ハッピージャック 徒歩22分。ホームセンター 1700m
【周辺】デニーズ綱島東店 徒歩12分。 910m
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス日吉本町 | 4,367万円 〜 7,357万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
グランシティ日吉本町2 | 4,612万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
レクセルプライム日吉本町 | 4,085万円 〜 6,397万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-8 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
D'クラディア日吉本町 | 3,739万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
リトリート日吉本町 | 1,524万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-27 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 4,262万円 〜 5,742万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
アムール綱島 | 2,971万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6-29 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
シャンベール日吉 | 1,135万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-24 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
日吉本町プレジデンスエグゼ | 5,639万円 〜 8,764万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィヴァーチェ日吉 | 1,175万円 〜 3,136万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目5-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全38戸 |
OZAREA横濱日吉 | 1,672万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目5-31 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス日吉本町イオネス | 4,622万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目16-12 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
グローリー日吉 | 2,587万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目45-37 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
アルス日吉本町 | 5,689万円 〜 8,543万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目33-38 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全55戸 |
ラヴィドール横濱日吉 | 3,989万円 〜 5,754万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目8-10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
アルコート日吉ヨコハマ | 3,769万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 5,378万円 〜 7,453万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ホワイトウェル | 1,187万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目15-5 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
フラット日吉 | 2,130万円 〜 3,543万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目19-6 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアパークスグランサウスコート | 4,525万円 〜 6,135万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-20 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全436戸 |
ドルフ | 1,975万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目22-7 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ディアパークスコンフォートスクエア | 4,228万円 〜 5,662万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全436戸 |
シャリエ日吉 | 4,293万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-28 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
ウィステリア日吉 | 2,211万円 〜 4,107万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー日吉 | 3,560万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目8-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
タウンハウス日吉アネックス | 1,468万円 〜 1,827万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ日吉リフレージ | 3,207万円 〜 3,976万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-6 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
MAXIVヒヨシ | 1,531万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-33 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
Brillia綱島idステーションフロント | 2,600万円 〜 6,622万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全47戸 |
クリエイト綱島 | 1,159万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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