この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,809 万円 35.79m²の部屋
〜2,929 万円 46.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,809万円35.79m²の部屋51万円 / m²
〜2,929万円46.03m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,296万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,233万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 2,128万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 2,022万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,809万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,759万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 1,676万円 | 92.7% |
13年後(築30年) | 1,593万円 | 88.1% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,809万円 (35.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,809万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.33万円35.79m²の部屋
〜13.04万円46.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラージュ横浜日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラージュ横浜日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
9.1万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.2万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
11.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 36.31m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 36.31m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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プラージュ横浜日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上3階建てのプラージュ横浜日吉の所在地は神奈川県横浜市港北区日吉で、最寄駅の東急東横線・綱島駅からは徒歩1分ほどの距離になります。同マンションはPC構造であり、完成したのは2008年1月です。なお、周辺地域には住宅が建ち並んでいるほか、綱島街道が近くを通っています。また、施設については私立日本大学高校や慶應義塾高等学校などがあります。
マンション名称 | プラージュ横浜日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】共用スペース
【エントランス】建物入口
【駐車場】敷地内駐車場(要空確認)
【周辺】横浜日吉七郵便局まで450m
【周辺】ローソン港北日吉7丁目店まで170m
【周辺】まいばすけっと日吉7丁目店made170m
【周辺】セブンイレブン横浜日吉5丁目店まで350m
【周辺】ココス日吉店まで240m
【周辺】ドラッグセイムス日吉店まで500m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドゥファミーユ | 1,482万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
ナルシス日吉 | 868万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・シード日吉 | 1,359万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
ダイアパレス日吉ラ・フェイス | 2,903万円 〜 6,007万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
レクセル横濱日吉 | 2,973万円 〜 4,900万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
アイディーコート日吉 | 3,631万円 〜 6,310万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
セレージャ日吉2 | 1,738万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・コスタ日吉アクアシート | 2,827万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-31 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
コスモレジデンス綱島 | 2,841万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンミタケ | 1,768万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CH-1913 | 2,421万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目24-17 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス日吉南 | 5,009万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
グラーフェ日吉 | 2,330万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
グレーシアスクエア綱島 | 4,650万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全98戸 |
ナイスブライトピア日吉 | 3,341万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
クオス日吉シンシア | 2,009万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目3-5 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
アマルフィ | 1,839万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマシェルタ綱島 | 1,308万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
ステランテ綱島 | 1,701万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン東陽日吉 | 1,083万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目11-32 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
PORTOFINO | 2,010万円 〜 2,514万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-17 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア綱島 | 4,684万円 〜 5,923万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全149戸 |
ライフレビュー綱島東 | 3,139万円 〜 6,053万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目11-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
ビエントハナ | 3,603万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーレ・ハナ | 1,817万円 〜 2,263万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目9-18 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ日吉アーティスフォート | 5,096万円 〜 7,430万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
セレーノ日吉の丘 | 1,546万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目32-5 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール7 | 2,645万円 〜 5,594万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンネスト綱島東 | 2,651万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
コトブキヤメゾンラプリムール | 1,608万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-30 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください