神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,294 万円 63.16m²の部屋
〜4,365 万円 70.04m²の部屋
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3,294万円 (52万円 / m²) 63.16m²の部屋
〜4,365万円 (62万円 / m²) 70.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,742万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,666万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,294万円 |
2年後(築30年) | 98.0% | 3,228万円 |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,294万円 (63.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 62万円 / m² |
クレッセント綱島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:0.61% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント綱島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,750万円 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
3,890万円 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
2,999万円 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
2,480万円 | 65.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
2,480万円 | 65.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,294万円 |
買取 | 1,977万円 〜 2,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.23万円 / 月 63.16m²の部屋
〜
19.7万円 / 月 70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント綱島2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント綱島2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
14.9万円 / 月 | 63.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コリエンテ綱島 | 3,075万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-50 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ビューネ綱島東 | 2,539万円 〜 3,068万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-37 |
1995年10月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クレール泉 | 2,111万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
グレース神田 | 1,070万円 〜 1,417万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-40 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ジーニアスK | 3,337万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
コンフォートK | 3,366万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-8 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションライラック | 2,253万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニースポット2 | 2,302万円 〜 3,264万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目4-18 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
プラリヴィエール綱島 | 1,761万円 〜 2,940万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-22 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綱島ガーデンハウス | 3,318万円 〜 4,269万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
ISM綱島 | 1,234万円 〜 1,605万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ日吉 | 3,521万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目19-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全117戸 |
MKマンション第五 | 3,883万円 〜 6,992万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目13-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
レスト・ドゥー綱島 | 1,880万円 〜 3,189万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目2-11 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
ベレヌール綱島 | 1,847万円 〜 3,356万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-28 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ナイスステージ日吉ウイング | 3,110万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全67戸 |
サンフラワー日吉 | 2,654万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル.ドミール | 1,581万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポートホーム | 2,475万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-25 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューネ綱島樽町 | 2,598万円 〜 4,989万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-21 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
グランシティ日吉サウスガーデン | 3,421万円 〜 4,897万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ヴェルビュ日吉 | 3,768万円 〜 5,043万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-29 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
ルピナス綱島リヴィエール | 3,495万円 〜 6,746万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
綱島東パーク・ホームズ参番館 | 3,042万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
KDXレジデンス日吉 | 1,776万円 〜 5,305万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COZYCOURT綱島 | 2,771万円 〜 3,727万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ドラゴンマンション綱島壱番館 | 2,441万円 〜 2,975万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目15-25 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
日吉ガーデンハウス | 3,393万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
コスモ綱島東 | 2,967万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション綱島第7 | 2,416万円 〜 3,635万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
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マンション名称 | クレッセント綱島2 |
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所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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