ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港北区クレッセント綱島2

クレッセント綱島2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,294 万円 63.16m²の部屋

4,365 万円 70.04m²の部屋

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クレッセント綱島2は売ったらいくら?参考査定価格

3,294万円 (52万円 / m²) 63.16m²の部屋

4,365万円 (62万円 / m²) 70.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港北区綱島東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,742万円 100%
築30年(2年後) 3,666万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,294万円
2年後(築30年) 98.0% 3,228万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区綱島東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,294万円 (63.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 62万円 / m²

クレッセント綱島2周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント綱島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:0.61%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント綱島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,750万円 65.90m² 3LDK / 2階 2024年12月
3,890万円 65.90m² 3LDK / 2階 2024年11月
2,999万円 65.90m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2015年1月
2,480万円 65.90m² 2LDK / 2階 2014年3月
2,480万円 65.90m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,294万円
買取 1,977万円 〜 2,635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント綱島2は貸したらいくら?参考賃料

16.23万円 / 月 63.16m²の部屋

19.7万円 / 月 70.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッセント綱島2の賃料掲載履歴(2件)

クレッセント綱島2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント綱島2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
14.9万円 / 月 63.16m² 3LDK / 6階 2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コリエンテ綱島 3,075万円 〜 4,331万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-50 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全29戸
ビューネ綱島東 2,539万円 〜 3,068万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-37 1995年10月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
クレール泉 2,111万円 〜 2,914万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全23戸
グレース神田 1,070万円 〜 1,417万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-40 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ジーニアスK 3,337万円 〜 4,696万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全17戸
コンフォートK 3,366万円 〜 4,557万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-8 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションライラック 2,253万円 〜 3,271万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-17 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サニースポット2 2,302万円 〜 3,264万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目4-18 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全11戸
プラリヴィエール綱島 1,761万円 〜 2,940万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-22 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
綱島ガーデンハウス 3,318万円 〜 4,269万円 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全31戸
ISM綱島 1,234万円 〜 1,605万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランデージ日吉 3,521万円 〜 5,079万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目19-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全117戸
MKマンション第五 3,883万円 〜 6,992万円 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目13-14 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全8戸
レスト・ドゥー綱島 1,880万円 〜 3,189万円 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目2-11 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ベレヌール綱島 1,847万円 〜 3,356万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-28 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ナイスステージ日吉ウイング 3,110万円 〜 5,285万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全67戸
サンフラワー日吉 2,654万円 〜 4,457万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-3 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル.ドミール 1,581万円 〜 3,638万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポートホーム 2,475万円 〜 3,447万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-25 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューネ綱島樽町 2,598万円 〜 4,989万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-21 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全13戸
グランシティ日吉サウスガーデン 3,421万円 〜 4,897万円 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全28戸
ヴェルビュ日吉 3,768万円 〜 5,043万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-29 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全31戸
ルピナス綱島リヴィエール 3,495万円 〜 6,746万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-7 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
綱島東パーク・ホームズ参番館 3,042万円 〜 4,005万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全54戸
KDXレジデンス日吉 1,776万円 〜 5,305万円 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
COZYCOURT綱島 2,771万円 〜 3,727万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ドラゴンマンション綱島壱番館 2,441万円 〜 2,975万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目15-25 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全25戸
日吉ガーデンハウス 3,393万円 〜 5,130万円 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全28戸
コスモ綱島東 2,967万円 〜 3,601万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション綱島第7 2,416万円 〜 3,635万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレッセント綱島2の売却に強い不動産会社 8社

クレッセント綱島2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント綱島2から近い順に表示しています

東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
8.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 クレッセント綱島2
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16
交通
  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分
  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日産建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレッセント綱島2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレッセント綱島2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クレッセント綱島2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレッセント綱島2の売り時ですか?
クレッセント綱島2がある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で10.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:0.61%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレッセントクレッセント綱島2