この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,802 万円 31.5m²の部屋
〜3,004 万円 41.25m²の部屋
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プラリヴィエール綱島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
31.19m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,802万円 31.5m²の部屋 57万円 / m²
〜3,004万円 41.25m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,580万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,454万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,802万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,714万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (31.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,802万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.71万円 31.5m²の部屋
〜11.08万円 41.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラリヴィエール綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラリヴィエール綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】アピタテラス横浜綱島 徒歩6分。 410m
【周辺】まいばすけっと綱島東5丁目店 徒歩8分。 580m
【周辺】ローソン 徒歩5分。 400m
【周辺】ウェルシア 徒歩3分。 230m
【周辺】ハッピージャック 徒歩17分。ホームセンター 1300m
【周辺】デニーズ綱島東店 徒歩8分。 630m
【周辺】ブレーメン通り 徒歩40分。 3140m
【周辺】デニーズ 徒歩8分。 630m
【周辺】慶応義塾大学 徒歩22分。 1720m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンドゥムール | 2,077万円 〜 2,695万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ルネ綱島タイムズシンフォニー | 4,299万円 〜 6,795万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
クレストフォルム日吉 | 2,373万円 〜 5,964万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
ソネット綱島 | 1,847万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-8 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
クリオ日吉弐番館 | 3,498万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-25 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズガーデン綱島 | 4,312万円 〜 6,776万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全87戸 |
ヴェルビュ日吉 | 3,879万円 〜 4,977万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-29 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
グレイス日吉7 | 2,720万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
クレッセント綱島2 | 2,743万円 〜 3,806万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
サンフラワー日吉 | 2,744万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ日吉サウスガーデン | 3,426万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
日吉ガーデンハウス | 3,406万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
クレール泉 | 2,171万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
ジーニアスK | 3,434万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
グレイス日吉6 | 2,589万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32 |
1998年8月(築26年) 地上3階 / 全14戸 |
ラフィネ日吉 | 3,889万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目20-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
綱島ガーデンハウス | 3,298万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
LAHAINAコート21 | 1,097万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータス綱島 | 4,382万円 〜 5,646万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
ISM綱島 | 1,255万円 〜 1,633万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エアフォルク | 784万円 〜 9,881万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目13-8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンハウス日吉 | 2,523万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目10-29 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レスト・ドゥー綱島 | 1,945万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目2-11 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ビッグヴァン日吉弐番館 | 2,754万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
ライオンズマンション綱島第7 | 2,355万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
コスモ綱島東 | 2,674万円 〜 3,384万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
パインクレスト日吉 | 1,261万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目11-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ベレヌール綱島 | 1,907万円 〜 3,606万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-28 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
綱島東パーク・ホームズ参番館 | 3,022万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
ラ・ベルヒヨシ2 | 3,434万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
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