神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,473 万円 60.07m²の部屋
〜4,882 万円 65.04m²の部屋
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コンフォートKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
60.08m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,473万円 60.07m²の部屋 58万円 / m²
〜4,882万円 65.04m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,799万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,687万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,473万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 3,370万円 | 97.0％ |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,473万円 (60.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,473万円 |
| 買取 | 2,084万円 〜 2,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.5万円 60.07m²の部屋
〜17.56万円 65.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォートK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.41% 、 2年前→1年前：9.20% 、 1年前→今年：-0.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォートK |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフガーデン綱島 1661m
【周辺】まいばすけっと綱島東店 337m
【周辺】フードワン綱島店 1645m
【周辺】イオン駒岡店 1154m
【周辺】ローソン港北綱島東三丁目店 421m
【周辺】ハックドラッグライフガーデン綱島店 1674m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューネ綱島東 | 2,536万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-37 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 綱島ガーデンハウス | 3,298万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| ISM綱島 | 1,255万円 〜 1,633万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント綱島2 | 2,743万円 〜 3,806万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| コリエンテ綱島 | 3,183万円 〜 4,655万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-50 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| MKマンション第五 | 3,997万円 〜 7,497万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目13-14 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベレヌール綱島 | 1,907万円 〜 3,606万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-28 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ綱島東 | 2,831万円 〜 3,583万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-40 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ナイスアーバン綱島3 | 2,997万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-25 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラポートホーム | 2,546万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-25 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューネ綱島樽町 | 2,564万円 〜 5,125万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-21 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレース神田 | 1,109万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-40 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| COZYCOURT綱島 | 2,828万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| レスト・ドゥー綱島 | 1,945万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目2-11 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンションライラック | 2,302万円 〜 3,336万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-17 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Mハイム | 2,698万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-11 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| ルピナス綱島リヴィエール | 3,511万円 〜 7,056万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-7 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| サニースポット2 | 2,387万円 〜 3,512万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目4-18 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークシティ綱島弐番街 | 5,191万円 〜 6,538万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 |
1997年8月（築27年） 地上14階 / 全124戸 |
| ラムズ綱島東 | 2,664万円 〜 4,437万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-18 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ボヌール綱島 | 880万円 〜 3,595万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークシティ綱島壱番街 | 3,735万円 〜 6,679万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全294戸 |
| リバー・デイズ綱島 | 1,256万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目4-8 |
1998年11月（築26年） 地上10階 / 全107戸 |
| クリオ綱島八番館 | 2,591万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-24 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| ビッグヴァン綱島 | 1,936万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目7-25 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| 綱島東パーク・ホームズ参番館 | 3,022万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション綱島東 | 3,095万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| クレッセント綱島 | 4,000万円 〜 6,149万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-45 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ナイスアーバンステイツ綱島 | 1,216万円 〜 7,070万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3-2 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全181戸 |
| ダイアパレスグランデージ日吉 | 3,506万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目19-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全117戸 |
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