この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,833 万円 27.91m²の部屋
〜3,643 万円 46.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,833万円27.91m²の部屋66万円 / m²
〜3,643万円46.96m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,499万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,460万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 1,394万円 | 93.0% |
築25年(13年後) | 1,328万円 | 88.6% |
築30年(18年後) | 1,262万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,833万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,785万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 1,704万円 | 93.0% |
13年後(築25年) | 1,623万円 | 88.6% |
18年後(築30年) | 1,543万円 | 84.2% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,833万円 |
買取 | 1,100万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.53万円27.91m²の部屋
〜15.44万円46.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンバ.エムジェイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンバ.エムジェイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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シンバ.エムジェイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シンバ.エムジェイ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
交通 |
|
【外観】シンバエムジェイ×外観
【周辺】スーパー綱島東急ストアまで532m
【周辺】ショッピングセンター東急アベニューまで2528m
【周辺】スーパーイトーヨーカドー綱島店まで816m
【周辺】スーパービッグヨーサン 綱島樽町店まで1122m
築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スパシエフルス綱島 | 1,810万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴィラージエ | 1,875万円 〜 4,684万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークテラス綱島 | 3,186万円 〜 5,046万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
ハピネス綱島32 | 1,610万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア綱島 | 4,042万円 〜 6,676万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全97戸 |
レーベンリヴァーレ綱島 | 3,943万円 〜 5,760万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
FinStower櫻 | 3,287万円 〜 7,468万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート綱島 | 3,873万円 〜 4,638万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-43 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
琳彩館 | 2,707万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
クオス綱島センティア | 3,481万円 〜 4,361万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー | 2,325万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド綱島 | 4,550万円 〜 5,708万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全99戸 |
LAFONZ | 2,118万円 〜 2,985万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
シュロスウエスト綱島 | 2,050万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
R+3 | 1,603万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VILLA・KECIL | 3,115万円 〜 5,139万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目18 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア日吉 | 3,625万円 〜 4,820万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全78戸 |
lavielenteツナシマ | 2,718万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目13-24 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
グランエキスト | 1,839万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リトルヒルズ駒岡 | 1,356万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目5-20 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
プレステージ欅壱番館 | 3,145万円 〜 7,444万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
アリア・ソワン・プレミアム日吉 | 3,771万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 6,020万円 〜 8,746万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全41戸 |
シティハウス日吉本町 | 4,652万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
アリュール日吉本町レジデンス | 4,823万円 〜 5,899万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-22 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全90戸 |
MAISONCLAIRHIYOSHI2 | 2,264万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
モダ・ビエント大倉山 | 4,942万円 〜 6,975万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
クオス港北高田レジデンス | 3,405万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全86戸 |
パークホームズ大倉山 | 4,952万円 〜 8,184万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全177戸 |
J-HIYOSHI | 1,539万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-26 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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