この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,178 万円 24.13m²の部屋
〜1,419 万円 24.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,178万円24.13m²の部屋49万円 / m²
〜1,419万円24.13m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,380万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,328万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 1,262万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,178万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,133万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 1,077万円 | 91.4% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,178万円 (24.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,178万円 |
買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.62万円24.13m²の部屋
〜8.61万円24.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリエイト綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリエイト綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
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クリエイト綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリエイト綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
交通 |
|
【周辺】綱島駅 徒歩2分。 120m
【周辺】AOKI 徒歩6分。 440m
【周辺】東急ストア 綱島店 徒歩2分。 130m
【周辺】セブン-イレブン 横浜綱島西3丁目店 徒歩6分。 420m
【周辺】すみれ薬局 徒歩2分。 150m
【周辺】ホームセンターメイド 徒歩15分。ホームセンター 1180m
【周辺】おむすび 権兵衛 徒歩2分。 130m
【周辺】まいばすけっと 綱島西2丁目 徒歩6分。 460m
【周辺】慶応義塾大学 徒歩31分。 2450m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Brillia綱島idステーションフロント | 2,652万円 〜 6,418万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
T-STYLIA | 2,555万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全55戸 |
アーバンシュロス綱島 | 1,890万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-6 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス・セキガ | 1,561万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目8-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサヴェデュータ | 2,475万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
ガーデンハウスS,K | 1,534万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィヴァン綱島 | 1,498万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
クロシェット綱島 | 1,412万円 〜 1,742万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ綱島 | 3,998万円 〜 5,337万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-21 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
リベール綱島 | 4,087万円 〜 6,109万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-24 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
クレストフォルム綱島ガーデンコート | 4,467万円 〜 6,663万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全125戸 |
MORA | 1,676万円 〜 2,812万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目10-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー綱島 | 2,429万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
パインヒルズ | 2,995万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COCKTAIL-D | 1,612万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェ・モア | 1,374万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
REXIO綱島2 | 3,513万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
リバーサイドコート | 1,707万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
ヒューマンスクエア綱島 | 4,455万円 〜 6,671万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
レクシオ綱島 | 3,568万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
ピエス綱島サウスウイング | 2,705万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムール綱島 | 2,864万円 〜 3,504万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6-29 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
プラザKSN大倉山 | 1,297万円 〜 1,648万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンサラウンドシティ参番街 | 4,925万円 〜 6,551万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ四番街 | 4,103万円 〜 5,786万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全945戸 |
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 4,241万円 〜 5,771万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
グリーンサラウンドシティ壱番街 | 4,358万円 〜 6,968万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ五番街 | 5,506万円 〜 7,967万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ弐番街 | 1,243万円 〜 6,958万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全945戸 |
ロマネパーク大倉山 | 2,619万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
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