この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,331 万円 83.96m²の部屋
〜7,296 万円 114.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,331万円 83.96m²の部屋 52万円 / m²
〜7,296万円 114.74m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島上町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島上町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,680万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,638万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 4,421万円 | 94.5% |
築30年(11年後) | 4,206万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,331万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 4,292万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 4,092万円 | 94.5% |
11年後 (築30年) | 3,892万円 | 89.9% |
このマンションと、横浜市港北区綱島上町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,331万円 (83.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,331万円 |
買取 | 2,599万円 〜 3,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.79万円 83.96m²の部屋
〜23.79万円 114.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンサラウンドシティ壱番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンサラウンドシティ壱番街 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】正面のエントランス
【外観】十分な空間と、緑豊かな遊歩道
【外観】子供達に人気な敷地内の提供公園
【外観】各棟の1階には緑豊かな専用庭が御座います。
【外観】共有スペース
【外観】集会所スペース
【外観】
【外観】五番街のエントランス
【周辺】スーパー 1300m 東急ストア綱島店
【周辺】スーパー 1200m ローヤルよつや新吉田店
【周辺】コンビニ 150m セブンイレブン コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】小学校 500m 綱島小学校 近くて安心
【周辺】中学校 500m 新田中学校 横浜市立「新田中学校」
【周辺】その他環境写真 800m 綱島駅 東急東横線「綱島」駅
【周辺】幼稚園・保育園 1000m しんよしだ幼稚園
【周辺】公園 1300m 綱島公園(こどもログハウス・プール)
【周辺】病院 900m おおはし内科 内科・小児科)
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 945戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンサラウンドシティ参番街 | 5,001万円 〜 6,989万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ四番街 | 4,080万円 〜 6,046万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ五番街 | 5,594万円 〜 7,047万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全945戸 |
ヴィヴァン綱島 | 1,541万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
ディアパークスコンフォートスクエア | 4,228万円 〜 5,662万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全436戸 |
フィロンドール港北 | 1,856万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-18 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
カーサヴェデュータ | 2,530万円 〜 3,457万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
アドヴァンス・セキガ | 1,597万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目8-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
リステージ綱島ラグシス | 2,783万円 〜 5,870万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全47戸 |
アーバンシュロス綱島 | 1,901万円 〜 3,667万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-6 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリリアパークサイドツナシマ | 3,946万円 〜 8,746万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全77戸 |
アパートメンツ綱島 | 1,560万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目5-5 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全120戸 |
サンマンションアトレ港北綱島 | 3,595万円 〜 5,596万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目35-9 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
Brillia綱島idステーションフロント | 2,600万円 〜 6,622万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全47戸 |
クリエイト綱島 | 1,159万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リビオ綱島 | 2,433万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
ランドステージ日吉高田 | 3,079万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-18 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全41戸 |
ビューマーク大倉山 | 1,207万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目11-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
アルス日吉本町イオネス | 4,622万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目16-12 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
R+2 | 1,604万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-21 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リスペック大倉山 | 1,839万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエソレイユ | 3,666万円 〜 4,829万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-33 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリュール日吉本町 | 4,830万円 〜 6,401万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目14-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全189戸 |
アリエッタパーム4 | 1,662万円 〜 3,961万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-1 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴェール3 | 1,487万円 〜 1,972万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴァン・アヴェニュ | 1,592万円 〜 2,146万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール綱島 | 2,971万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6-29 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
パインヒルズ | 3,104万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイティオン高田 | 1,654万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目24-43 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
ハイム匠 | 2,820万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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