価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,592 万円 46.2m²の部屋
〜2,522 万円 61m²の部屋
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店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイド高橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
46.2m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,592万円46.2m²の部屋34万円 / m²
〜2,522万円61m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.66万円46.2m²の部屋
〜9.48万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド高橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド高橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
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リバーサイド高橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド高橋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで519ｍ」
【周辺】中学校「広島市立段原中学校まで1397ｍ」
【周辺】高校・高専「私立広島県瀬戸内高校まで1841ｍ」
【周辺】役所「広島市東区役所まで1069ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポエキスイ | 610万円 〜 911万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目9-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| VILLAしばさき | 1,728万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-36 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンライズ蟹屋 | 780万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市南区西蟹屋2丁目8-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンリバー西蟹屋 | 675万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 的場ハイツ | 773万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-19 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポオアシス | 1,585万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンカニヤB | 508万円 〜 693万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ | 691万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FORWEST段原 | 585万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| K・ARCADIA | 707万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町6-9 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| コンソラートT・Y | 617万円 〜 2,713万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リボンビル金屋町 | 661万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市南区金屋町8-14 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオマトバ | 613万円 〜 759万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-17 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティハイツ金屋町 | 687万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市南区金屋町7-5 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ広藤 | 1,337万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目7-22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポニクレール比治山 | 2,532万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市南区松川町5-3 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全12戸 |
| フォレスト比治山 | 1,467万円 〜 2,971万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山公園 | 403万円 〜 813万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバティーヤマムラ | 587万円 〜 915万円 | 広島県広島市東区若草町20-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ段原南 | 457万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル比治山 | 672万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市南区比治山町1-6 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾネット木元 | 679万円 〜 2,335万円 | 広島県広島市東区愛宕町6-19 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブルーコート | 601万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 429万円 〜 621万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全71戸 |
| エステート9大州 | 436万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティブパレス比治山通り | 304万円 〜 480万円 | 広島県広島市南区比治山町4-4 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| リブレ東蟹屋 | 992万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町13-2 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| プリミエール三郎丸 | 728万円 〜 896万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー西山 | 767万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| めぞん朝信 | 1,194万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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