ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区FITSビル段原南

FITSビル段原南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区段原南1丁目10-8

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

571 万円 17m²の部屋

〜

704 万円 17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】コンビニ「ローソン段原南店まで138m」

    【周辺】コンビニ「ローソン段原南店まで138m」

    3/3

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

FITSビル段原南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 FITSビル段原南2階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

17m² ワンルーム - 物件詳細
オールハウス株式会社 大町店
6階 FITSビル段原南6階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

17m² ワンルーム - 物件詳細
オールハウス株式会社 段原店
3階 FITSビル段原南3階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

17m² 1K 西 物件詳細
オールハウス株式会社 大町店
5階 FITSビル段原南5階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

17m² ワンルーム - 物件詳細
オールハウス株式会社 大町店
4階 FITSビル段原南4階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

17m² 1K 西 物件詳細
オールハウス株式会社 大町店
2階 FITSビル段原南2階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

17m² 1K 西 物件詳細
オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部
4階 FITSビル段原南4階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

17m² 1K 西 物件詳細
オールハウス株式会社 段原店

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

FITSビル段原南は売ったらいくら?参考査定価格

571万円 (34万円 / m²) 17m²の部屋

〜

704万円 (41万円 / m²) 17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 17m²の部屋の場合 17m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 571万円 704万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 533万5,335円 667万799円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

FITSビル段原南周辺の中古マンション価格推移情報

FITSビル段原南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:1.32% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 571万円
買取 343万円 〜 457万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

FITSビル段原南は貸したらいくら?参考賃料

3.5万円 / 月 17m²の部屋

〜

3.95万円 / 月 17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FITSビル段原南の賃料掲載履歴(6件)

FITSビル段原南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFITSビル段原南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2026年5月〜2026年8月
3.8万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2025年6月
3.8万円 / 月 17.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年9月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 7階 2022年8月〜2022年9月
3.8万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2020年4月〜2021年3月
3.8万円 / 月 17.00m² 1K / 7階 2018年11月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アベニュー西山 771万円 〜 1,021万円 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 1990年1月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
プリミエール三郎丸 830万円 〜 1,018万円 広島県広島市南区段原南2丁目12-7 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラプランタン 1,638万円 〜 2,783万円 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 1990年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒルサイドヒジヤマ 1,989万円 〜 3,609万円 広島県広島市南区段原南1丁目18-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ段原南 461万円 〜 2,691万円 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラ丸本 935万円 〜 1,189万円 広島県広島市南区段原南1丁目19-10 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポエツキ 555万円 〜 1,451万円 広島県広島市南区出汐1丁目1-6 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
VITA89" 551万円 〜 1,751万円 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 1989年8月(築38年)
地上5階 / 全15戸
FORWEST段原 579万円 〜 1,052万円 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 1990年9月(築37年)
地上5階 / 全16戸
コーポ神田 1,129万円 〜 1,637万円 広島県広島市南区出汐1丁目2-28 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
高中ビル北棟 673万円 〜 1,131万円 広島県広島市南区段原南1丁目25-8 1988年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンフラッツ 828万円 〜 2,214万円 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポオアシス 1,663万円 〜 2,645万円 広島県広島市南区段原3丁目20-16 1991年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン出汐 896万円 〜 1,621万円 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
KOWA 930万円 〜 1,201万円 広島県広島市南区出汐1丁目4-11 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パークコートS-2 696万円 〜 927万円 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
出汐レスト 682万円 〜 1,071万円 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ラバーズ出汐 688万円 〜 1,114万円 広島県広島市南区出汐1丁目3-21 1988年8月(築39年)
地上5階 / 全12戸
アイビーコーポ 1,063万円 〜 2,327万円 広島県広島市南区出汐1丁目17-28 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ多田 1,247万円 〜 2,016万円 広島県広島市南区出汐1丁目17-25 1987年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
出汐コーポ 515万円 〜 683万円 広島県広島市南区出汐4丁目1-14 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全18戸
オクダビル1 626万円 〜 1,302万円 広島県広島市南区霞2丁目2-19 1990年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ山縣 2,120万円 〜 2,943万円 広島県広島市南区比治山町7-29 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全8戸
シティライフ出汐 876万円 〜 1,249万円 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 1987年9月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴラン 1,067万円 〜 1,451万円 広島県広島市南区比治山本町4-6 1990年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスリバーサイド比治山 699万円 〜 6,050万円 広島県広島市南区比治山町3-14 1990年10月(築36年)
地上12階 / 全104戸
ハイタウン出汐 2,406万円 〜 3,139万円 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 1990年3月(築37年)
地上9階 / 全38戸
クローネ比治山 671万円 〜 936万円 広島県広島市南区比治山本町5-43 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
サンローズ東雲 730万円 〜 928万円 広島県広島市南区上東雲町31-19 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス比治山公園 383万円 〜 540万円 広島県広島市南区比治山町1-10 1989年6月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

FITSビル段原南の売却に強い不動産会社 5社

FITSビル段原南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FITSビル段原南から近い順に表示しています

株式会社マリモ不動産販売
物件から
約2.0㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
約2.0㎞
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
トータテ住宅販売株式会社 本店
物件から
約2.0㎞
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
株式会社フリート
物件から
約2.2㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約675.4㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

FITSビル段原南の物件概要

マンション名称 FITSビル段原南
所在地
広島県広島市南区段原南1丁目10-8 地図を見る
交通
  • 広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 広島電鉄循環線 / 的場町駅 徒歩15分(約1.14km)
  • 広島電鉄循環線 / 段原一丁目駅 徒歩13分(約989m)
  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩18分(約1.37km)
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • FITSビル段原南1K2階間取り

    1K 2階

    1/14
  • FITSビル段原南1K2階間取り

    1K 2階

    2/14
  • FITSビル段原南1R2階間取り

    1R 2階

    3/14
  • FITSビル段原南1K3階間取り

    1K 3階

    4/14
  • FITSビル段原南1R3階間取り

    1R 3階

    5/14
  • FITSビル段原南1K4階間取り

    1K 4階

    6/14
  • FITSビル段原南1K4階間取り

    1K 4階

    7/14
  • FITSビル段原南1K5階間取り

    1K 5階

    8/14
  • FITSビル段原南1R5階間取り

    1R 5階

    9/14
  • FITSビル段原南1K5階間取り

    1K 5階

    10/14
  • FITSビル段原南1R6階間取り

    1R 6階

    11/14
  • FITSビル段原南1K7階間取り

    1K 7階

    12/14
  • FITSビル段原南1K7階間取り

    1K 7階

    13/14
  • FITSビル段原南1K7階間取り

    1K 7階

    14/14
築年月(築年数) 1989年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月14日]

FITSビル段原南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓FITSビル段原南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
FITSビル段原南の参考査定価格:571万円 〜 704万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、FITSビル段原南の売り時ですか?
FITSビル段原南がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、2年前→1年前:4.32%、1年前→今年:1.32%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、やや高めの水準です。
FITSビル段原南の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓FITSビル段原南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FITSビル段原南の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
FITSビル段原南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓FITSビル段原南へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
FITSビル段原南のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市南区段原南1丁目10-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩16分
広島電鉄循環線 / 的場町駅 徒歩15分
広島電鉄循環線 / 段原一丁目駅 徒歩13分
広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩14分
広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩15分
広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩18分
JR山陽本線 / 広島駅 徒歩22分
❓FITSビル段原南の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
FITSビル段原南の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年1月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:18戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

FITSビル段原南の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談