この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,501 万円 56.3m²の部屋
〜5,538 万円 70.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,501万円56.3m²の部屋62万円 / m²
〜5,538万円70.13m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,220万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,147万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,960万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 3,774万円 | 89.4% |
築30年(17年後) | 3,587万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,501万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,440万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 3,285万円 | 93.8% |
12年後(築25年) | 3,130万円 | 89.4% |
17年後(築30年) | 2,976万円 | 85.0% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,501万円 (56.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン新横浜パークアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,880万円 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4,280万円 | 65.12m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
3,780万円 | 56.30m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,990万円 | 56.30m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,990万円 | 56.30m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,501万円 |
買取 | 2,101万円 〜 2,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.35万円56.3m²の部屋
〜19.89万円70.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデン新横浜パークアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン新横浜パークアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.2万円 / 月 | 56.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
18.8万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
15万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
14万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月 |
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シーズガーデン新横浜パークアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に竣工したシーズガーデン新横浜は、神奈川県横浜市港北区新横浜にあります。地上10階建てRC構造のこのマンションについては、横浜市営地下鉄ブルーライン・新横浜駅が最寄駅となり、現地からの距離は640mほどになります。なお、近くには鶴見川が流れているほか、ハローワーク港北や港北警察署などがあります。
マンション名称 | シーズガーデン新横浜パークアベニュー |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【外観】ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いが込められた室内空間は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
【外観】格調と静謐を強く息づかせたデザイン空間が、住む人や訪れる人を館内へとやさしくエスコートします。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。
【エントランス】ホテルのような印象の、清潔感が保たれたエントランスです。オートロックになっており、セキュリティ面でも安心です。
【周辺】横浜市立大豆戸小学校まで355m 評判がよく人気の小学校です。
【周辺】横浜市立篠原中学校まで1493m 教育目標は『自分をつくる』『思いをはぐくむ』『未来へつなげる』
【周辺】ローソン 港北警察署前店まで112m マチの健康ステーション。 ”みんなと暮らすマチ”を幸せに。
【周辺】成城石井 新横浜プリンスペペ店まで650m 食にこだわる人たちのための食のライフスタイルスーパーを確立し、幸せに満ち溢れた社会を創造します。
【周辺】横山クリニックまで685m 内科、循環器内科、消化器内科、小児科、予防接種があります。地域密着型のクリニック。
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェーナ | 1,559万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
ブローテ大倉山 | 3,135万円 〜 6,915万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全97戸 |
リリエ新横浜 | 2,419万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
ライクリヴ北新横浜 | 2,522万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
ラグランデ菊名 | 1,906万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス菊名セントレーゼ | 4,165万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
ハイロッティーダ | 1,854万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
パークホームズ大倉山 | 4,952万円 〜 8,184万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全177戸 |
リストレジデンス新横浜 | 3,645万円 〜 5,982万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
スペランツァ | 1,829万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-5 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 1,430万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-9 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全32戸 |
グランスイート菊名リュミエール | 3,841万円 〜 5,434万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全46戸 |
グランスイート菊名ヴィアリス | 4,209万円 〜 5,786万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
グランド・ガーラ新横浜South | 1,260万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全90戸 |
クレイシア新横浜 | 1,348万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-8 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全90戸 |
グランドメゾン大倉山テラス | 7,092万円 〜 8,753万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
エクール | 1,825万円 〜 2,632万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-5 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新横浜2 | 3,807万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-22 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ノーブルヒルズ | 3,110万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-12 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
フェニックス新横濱クアトロ | 1,314万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
モダ・ビエント大倉山 | 4,942万円 〜 6,975万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 6,020万円 〜 8,746万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全41戸 |
グランアジール大倉山 | 3,181万円 〜 4,983万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,714万円 〜 5,845万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全70戸 |
レジデンスエルフ | 1,623万円 〜 4,750万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1297 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
ナイスアーバン横濱港北プロムナード | 3,346万円 〜 4,845万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1753 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全57戸 |
クオス妙蓮寺1 | 3,375万円 〜 5,055万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
サンクタス菊名リネアストリシア | 3,847万円 〜 6,434万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全99戸 |
イニシア菊名桜山公園 | 3,722万円 〜 5,224万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
メゾンドプリュネ | 2,637万円 〜 5,169万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください