神奈川県横浜市港北区小机町896-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,754万円 (35万円 / m²) 77.92m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市港北区小机町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,144万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,054万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 2,903万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,754万円 |
3年後(築25年) | 97.1% | 2,675万円 |
8年後(築30年) | 92.3% | 2,543万円 |
このマンションと、横浜市港北区小机町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,754万円 (77.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 45万円 / m² |
エルズ横濱小机周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:0.61% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルズ横濱小机が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 77.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,280万円 | 77.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3,480万円 | 77.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,980万円 | 81.06m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2,980万円 | 81.06m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年10月 |
3,150万円 | 76.31m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,980万円 | 81.06m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
2,680万円 | 81.06m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,754万円 |
買取 | 1,653万円 〜 2,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.22万円 / 月 77.92m²の部屋
〜
16.03万円 / 月 81.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンモール城郷 | 2,004万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1009 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランレーヴ小机 | 2,533万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町870-1 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
ISグランデ小机A | 1,048万円 〜 1,790万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町931-2 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール横濱 | 2,418万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目18-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイキューブ | 2,235万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ラ・カージュ横濱 | 2,589万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目6-7 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ライフレビュー新横浜ウエスト | 3,334万円 〜 3,982万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
クレッセント新横浜イルドマーニ | 4,720万円 〜 6,510万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
ミラベル新横濱 | 2,230万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-10 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
シェヌ新横浜 | 1,784万円 〜 6,834万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アールケープラザ新横浜2 | 2,320万円 〜 5,569万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-3 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
センチュリー新横浜 | 924万円 〜 1,167万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-1 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドメス新横浜 | 2,728万円 〜 6,763万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-19 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リヴィエール新横浜 | 3,313万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町446-1 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイブル協和 | 2,157万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-15 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
グレイス新横浜アクシス | 2,115万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-16 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
エトワール2 | 1,930万円 〜 6,998万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-3 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
リシェ新横浜パークフロント | 2,903万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-7 |
2005年12月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
グリフィン新横浜・弐番館 | 1,304万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-1 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
プラウディア新横浜 | 3,642万円 〜 6,322万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリミテージュ新横浜 | 2,279万円 〜 4,814万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全42戸 |
リステージ岸根公園 | 3,145万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-15 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
トゥー・ル・モンド新横浜 | 1,192万円 〜 1,756万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-23 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ北新横浜伍番館 | 3,386万円 〜 5,150万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町161-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全69戸 |
ラント・タチバナ | 2,816万円 〜 5,599万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークシティ新横浜 | 1,704万円 〜 4,556万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
グリシーナトーレ | 2,097万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-34 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アリエッタパーム | 2,132万円 〜 5,589万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町557 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
アルテーヌ新横浜 | 1,398万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 2,131万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町551 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エルズ横濱小机 |
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所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町896-12 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】JR小机駅 距離約640m
2/2築年月(築年数) | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 睦建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください