この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,637 万円 55.83m²の部屋
〜3,906 万円 69.2m²の部屋
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フランシェール妙蓮寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
58.86m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
58.86m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,637万円55.83m²の部屋47万円 / m²
〜3,906万円69.2m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区菊名 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,415万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,250万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,637万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,510万円 | 95.2% |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,637万円 (55.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランシェール妙蓮寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
2,780万円 | 55.53m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
3,680万円 | 69.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,637万円 |
買取 | 1,582万円 〜 2,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.91万円55.83m²の部屋
〜16.13万円69.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フランシェール妙蓮寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フランシェール妙蓮寺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】オーケー 妙蓮寺店 徒歩3分。 180m
【周辺】まいばすけっと妙蓮寺駅南店 徒歩6分。スーパー 450m
【周辺】ファミリーマート 徒歩2分。コンビニ 160m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンレフィナード松見 | 2,370万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目455-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,188万円 〜 4,721万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
サンヴェール妙蓮寺 | 3,208万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目11-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
東急ドエル・アルス妙蓮寺壱番館 | 3,121万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口153-1 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス妙蓮寺弐番館 | 3,686万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口153-43 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
妙蓮寺三和プラザ | 3,212万円 〜 3,881万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ステージアップ | 2,144万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町164-22 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイムマーサ | 2,898万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目3-5 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス菊名フェアサウス | 3,508万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン妙蓮寺 | 3,888万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町171-2 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
菊名レジデンシアプラザ | 3,823万円 〜 6,697万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全52戸 |
T.Garden | 1,914万円 〜 2,611万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィネガーデン菊名 | 3,011万円 〜 4,767万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
フジビューハイツ菊名弐番館 | 1,685万円 〜 3,401万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フローラ新横浜 | 4,000万円 〜 5,223万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
グランフォルム横濱白楽 | 4,431万円 〜 6,269万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町3-25 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全64戸 |
アスティオス菊名 | 3,681万円 〜 6,731万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全154戸 |
エクセルコート菊名 | 1,312万円 〜 1,669万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
グリーンパレス | 2,939万円 〜 3,487万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町10-11 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラティア白楽 | 1,481万円 〜 19億 4,139万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目17-22 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズ菊名 | 3,572万円 〜 5,867万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全90戸 |
ファーストクラス大口駅前 | 1,791万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-8 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
エム・ハイツ | 2,205万円 〜 2,980万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-24 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークプラザ白楽 | 3,152万円 〜 4,167万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目9-19 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
コスモ白楽シティフォルム | 3,035万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-27 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ横浜大口 | 3,867万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-2 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
リシェ新横浜 | 3,985万円 〜 6,484万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
ナイスアーバン神之木公園 | 3,134万円 〜 4,482万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町8-23 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全61戸 |
マイキャッスル大口駅前 | 1,669万円 〜 4,650万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-34 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
県公社フロール横浜入江町第1 | 2,450万円 〜 5,117万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目16-24 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全120戸 |
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