この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区神之木町8-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,996 万円 58.09m²の部屋
〜4,465 万円 68.89m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,996万円 58.09m²の部屋 52万円 / m²
〜4,465万円 68.89m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区神之木町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区神之木町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,252万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,145万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,996万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,897万円 | 96.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区神之木町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,996万円 (58.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン神之木公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
4,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,560万円 | 58.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,996万円 |
買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.39万円 58.09m²の部屋
〜14.46万円 68.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスアーバン神之木公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン神之木公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町8-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ大口店まで70m
【周辺】ピアゴ大口店まで323m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY横浜大口店まで100m
【周辺】横浜市立西寺尾小学校まで590m
【周辺】横浜市立錦台中学校まで520m
【周辺】神ノ木保育園まで643m
【周辺】西寺尾保育園まで920m
【周辺】慈啓会大口東総合病院まで403m
【周辺】大口駅(JR 横浜線)まで400m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設(株)・三平建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパレス | 2,672万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町10-11 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスヒルサイドテラス | 2,377万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
大口東ガーデンハウス | 3,490万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目14-33 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
ルイシャトレ横浜大口 | 3,571万円 〜 4,878万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-2 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ノースヒルサイドテラス | 2,408万円 〜 3,606万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-14 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン新子安 | 3,224万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目4-5 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
アブニール横浜大口 | 2,899万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目30-10 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
セル・エ・ポアブル | 2,813万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目4-25 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
クレアール横浜大口 | 2,865万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
ローズハイム | 1,752万円 〜 2,465万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目26-11 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン妙蓮寺 | 3,715万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町171-2 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
シティウインズイルパティオ | 4,806万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目41-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
レックス西寺尾ガーデンヒルズ | 1,963万円 〜 3,133万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目15-4 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全61戸 |
ヴォルフスガルテン子安台 | 1,024万円 〜 1,432万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目8-10 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
クリオ新子安七番館 | 3,366万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通24-1 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
サンテラス岩崎 | 2,443万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町160-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T`sgarden西寺尾C | 4,039万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾E | 4,039万円 〜 5,215万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T`sgarden西寺尾D | 4,031万円 〜 5,101万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全87戸 |
メルベーユ横浜子安 | 3,111万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町151 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン新子安 | 1,961万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目15-12 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ビッグヴァン横浜アクティブシティ | 3,602万円 〜 4,233万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目237-4 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
妙蓮寺三和プラザ | 3,063万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ | 2,316万円 〜 2,975万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目24-23 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
フレグランスオノ | 3,636万円 〜 5,263万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町116-4 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
シエロ横浜 | 2,012万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目112 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムズ東寺尾 | 2,487万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目25-9 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
セントラル新子安 | 2,865万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目372-2 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
サンヴェール妙蓮寺 | 3,127万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目11-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
クリオ新子安六番館 | 2,995万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目401-2 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
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